Beschikbaar
Kloosterweg 52
in Brielle

Wat een fantastische woning is dit! Deze vrijstaande villa is recent gebouwd en heeft in het geheel een keurige afwerking. U beschikt onder andere over een royale living met luxe keuken, een masterbedroom met inloopkast en luxe sanitair. Daarnaast ervaart u in en rondom de woning veel vrijheid.

De woning en omgeving
Deze woning is in 2017 gebouwd en kent daardoor een zeer goede isolatie. Dit in combinatie met vloerverwarming op de begane grond zorgen voor veel comfort. De woning ligt op een perceel van 1.915m² eigen grond waarbij er veel parkeergelegenheid is op eigen grond. Er is een bijgebouw van 60m², hetwelk u kunt gebruiken voor kantoor/praktijk aan huis. Verder is er een fraaie overkapping en een vrijstaande houten garage.
De woning heeft fraaie ligging aan de rand van een woonwijk en tegen de polder aan. Alle benodigde voorzieningen en het bruisende centrum ligging in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trap-/voorraadkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er ook toegang tot de werkkamer van circa 8m².
De living heeft een oppervlakte van ongeveer 49m² en is daarmee erg royaal te noemen. Vanwege de hoeveelheid raampartijen geniet u van veel natuurlijk (zon)licht. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de kamer is opgedeeld in een zithoek en eetgedeelte. Er is een fraaie gashaard en middels een dubbele schuifpui is er toegang tot de tuin.
De luxe open keuken met eiland is voorzien van divers inbouwapparatuur en er is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een loopdeur naar de tuin. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: overloop. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Verder is er een was-/stookruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstellingen van warmteterugwinning systeem/cv-ketel.
De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en airconditioning. De totale oppervlakte van de kamer is ongeveer 29m2 en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning waarbij er één kamer is voorzien van een dakkapel. De oppervlaktes zijn respectievelijk 13m² en 10m².
De luxe badkamer bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
Bij deze woning geniet u van een royaal perceel rondom de woning. De tuinen zijn zeer verzorgd aangelegd en keurig onderhouden. De ruime voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.
Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het royale en tevens volledig geïsoleerde bijgebouw. Deze ruimte van 60m² woonoppervlakte is voorzien van een keuken en een toilet en zo heel goed te gebruiken voor praktijk/kantoor aan huis. Aan dit bijgebouw is een fraaie overkapping geplaatst waaronder u heerlijk beschut kunt zitten. De overkapping is onderheid en heeft een oppervlakte van ongeveer 32m². De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u hier geniet van veel zon! Vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van elektrische zonwering. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, grasstroken en beplanting. Ook is er nog een vrijstaande schuur welke te gebruiken is als garage of opslagruimte.

Algemeen
Bouwjaar 2017
De genoemde woonoppervlakte van 240m² en inhoud van 948m³ is het totaal van de woning en het bijgebouw. De woonoppervlakte van de woning is 180m² en de inhoud is 706m³ en de woonoppervlakte van het bijgebouw is 60m² met een inhoud van 242m³.
1915m² eigen grond.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met verzonken beslag en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2017) met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
969.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 1915 m2
Inhoud: 948 m3
Woonoppervlakte: 240 m2
Bouwjaar: 2017
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 48 Foto's
Plattegrond
Video