Op loopafstand van het centrum ligt aan de Kipstraat een leuk tweekamer hoekappartement op de eerste verdieping van een net complex.
- centrumlocatie
- veel lichtinval door hoekligging
- nette keuken en badkamer
- balkon op het zuidwesten

Starters en beleggers opgelet: op loopafstand van hartje centrum met alle voorzieningen die je maar kunt wensen ligt aan de Kipstraat een knus en gezellig appartement met een levendig uitzicht over het kruispunt met de Hoogstraat. Wil je lopend naar de markthal, de wekelijkse markt op Blaak of op de fiets naar Pathé Schouwburgplein? Dat is hier geen probleem. Overige dagelijkse benodigdheden zoals diverse grote supermarkten, gezellige winkeltjes, medische voorzieningen en sportscholen zijn volop aanwezig en openbaar vervoer is hier prima geregeld. Kom deze buitenkans zelf bekijken en bel snel voor een bezichtiging!

Op de begane grond geeft de gesloten portiek met de brievenbussen en toegang tot de bergingen en het nette trappenhuis.

Op de 1e verdieping is de indeling als volgt:
- hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
- slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en de badkamer ensuite.
- badkamer voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel met onderkast en spiegelkast. De badkamer is met schuifdeuren af te sluiten van de slaapkamer en heeft een toegangsdeur naar het balkon.
- toilet met fonteintje
- open doorloop naar de keuken. Voorzien van een nette wandopstelling met boven- en onderkastjes, een inbouw 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een losstaande koelkast, combi-oven en de wasmachine aansluiting. Tevens vind je hier de opstelling van de C.V.-combiketel. Een deur geeft toegang tot het balkon.
- woonkamer, gelegen aan de voorzijde met een originele marmeren schouw en veel lichtinval door de hoekligging en een levendig uitzicht over de straat.
- balkon is beschut en inpandig gelegen.

De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer en heeft een nette afwerking. Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 128,81 en is gezond en actief. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig met de afmetingen van 3.15x1.65m. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 45m2
- Afmeting balkon: 1.47 x 0.70m
- afmeting berging: 3.15 x 1.65m
- Inhoud: 161m3
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Intergas
- VvE bijdrage: € 128,81 per maand
- EPA-label: volgt
- Extra clausules in de koopakte: ouderdom- en asbestclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.