Onder bod
Keplerlaan 35
in Spijkenisse

Op heerlijk ruim perceel met een vrijstaande garage vindt u deze nette hoekwoning. Deze fijne en aangenaam lichte woning vindt u in de woonwijk Sterrenkwartier met verschillende voorzieningen om de hoek.
De huidige eigenaren hebben het huis altijd netjes onderhouden en hebben verschillende vernieuwingen toegepast. Zo zijn de keuken, het toilet en de badkamer in 2016 vernieuwd.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de garderobekast, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal nemen we u mee naar de woonkamer. Hier komt u terecht in een lichte doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde en een grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en biedt toegang tot de moderne open keuken. De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een gaskookplaat met wok en afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Allereerst nemen we u mee naar de moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De 2e slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Aan de achterzijde van de woning vindt u tevens slaapkamer 3. Deze slaapkamer heeft een vergelijkbare afwerking als slaapkamer 1 en is voorzien van een vaste kast en rolluiken.

2e verdieping: Vanaf de trap komt u direct op de overloop terecht. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Tevens heeft u hier toegang tot de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en toegang tot het balkon. De dubbele dakkapel loopt over de gehele lengte van de woning en geeft daardoor zowel de slaapkamer als de overloop veel licht. Omdat het een hoekwoning is komt het licht van 2 kanten met grote ramen.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is afgewerkt met sierbestrating en groenstroken. Aan de achterzijde van de tuin vindt u tevens de ruime garage. Deze dubbele garage is voorzien van elektriciteit, een grote werkbank van 4 meter breed en is via de weg toegankelijk. Aan de zijkant van de woning is tevens nog een houten berging te vinden.










Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 427m3.
280m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
Al het buitenschilderwerk is in 2019 geschilderd door een schildersbedrijf. Denk hierbij aan alle kozijnen, de voordeur, de schuur aan de zijkant en de gehele schutting aan de straatkant. In 2020 is de schutting aan de kant van de buren vernieuwd.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (Vaillant, 2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
325.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 280 m2
Inhoud: 427 m3
Woonoppervlakte: 127 m2
Bouwjaar: 1970
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 43 Foto's
Plattegrond
Video