Verkocht
Kastanjelaan 4
in Dirksland

Wat een prachtige instapklare woning is dit!

Deze 2-onder-1-kap woning met fantastische tuin is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “de Nieuwe Gooye” in Dirksland. De woning beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken uit 2020, keurige badkamer en 4 slaapkamers.
Overige plussen van de woning zijn de zonnepanelen, de garage en de vloerverwarming!

De woning ligt op een perceel eigen grond van 361m2 en heeft een inhoud van 600m3. In de directe omgeving vindt u de gezellige dorpskern van Dirksland, scholen, het ziekenhuis en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt in de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer met trapkast is heerlijk licht en strak afgewerkt. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De open keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een composieten blad en voldoende kast- en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, dubbele combi-/magnetronoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 6.06m x 2.95m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.45m x 2.95m. De 3e slaapkamer heeft een grootte van
ca. 4.01m x 2.10m en ligt weer aan de achterzijde. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met spiegel.

2e verdieping: Eén grote ruimte met aan de voor-en achterzijde een raam. De kamer is in gebruik als werkruimte en 4e slaapkamer. De afmeting van de kamer is ca. 9.61m x 3.23m, u kunt hier zelfs een 5e kamer creëren. Op deze verdieping vindt u de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
De voortuin en oprit is voorzien van sierbestrating. De oprit naar de garage biedt genoeg parkeergelegenheid. De garage heeft een afmeting van ca. 5.75m x 3.01m.

De achtertuin is gelegen op het westen en is met zijn afmeting van ca. 22.01m x 9.73m zeer ruim te noemen. Het is een heerlijke plek met meerdere terrassen. U vindt hier altijd wel een plekje in de zon! De tuin is afgewerkt met sierbestrating, gras en verzorgde groene borders.

Algemeen
Bouwjaar 2013
Inhoud 600m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
14 zonnepanelen
In 2021 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 361 m2
Inhoud: 600 m3
Woonoppervlakte: 147 m2
Bouwjaar: 2013
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 54 Foto's
Plattegrond
Video