In een autovrije straat in de gezellige en kindvriendelijke wijk “Waterland” ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning beschikt o.a. over een recent geplaatste keuken, nieuwe badkamer en kunststof kozijnen.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 141m2 en heeft een inhoud van 381m3. In de directe omgeving vindt u een winkelcentrum, het openbaar vervoer, speeltuin en scholen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinzijde vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle open keuken is recent geplaatst in een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Vanuit het grote raam boven de spoelbak heeft u een fijn uitzicht over de achtertuin.
De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4.20m x 3.04m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.44m x 2.85m. Door de royale dakkapel is hier een ruime, lichte slaapkamer ontstaan. De 3e slaapkamer ligt weer aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.05m x 2.06m. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De mooie badkamer met dakkapel is recent geplaatst (2022) en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast en een zwevend toilet.

2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. De overloop met dakraam biedt plaats aan de CV-ketel en het witgoed. Via een luik is de bergzolder te bereiken. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en eveneens een luik naar de bergzolder. De 5e slaapkamer is ook voorzien van een dakraam en een luik naar de bergzolder. De vloer in beide slaapkamers is afgewerkt met laminaat.

Tuin De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating en groene borders. Aan de voorgevel is een zonnescherm aanwezig. De achtertuin is geheel betegeld en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. U kunt de achtertuin via een achterom bereiken. Eventueel bestaat de mogelijkheid om extra grond via de gemeente aan te kopen.

Algemeen
Bouwjaar 1979
Inhoud 381m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.