Weidse vergezichten, een riant woonoppervlak, een luxe afwerking en een woningbreed terras op de 17e verdieping van de “Karel Doorman” in hartje centrum. Meer hoef je eigenlijk niet te weten!
- hoekappartement
- ca. 100m2 wonen
- ca. 18m2 buitenruimte

In het bruisende centrum ligt de eyecather “Karel Doorman”. Dit toonaangevende wooncomplex ligt op een fantastische locatie en werd in 2013 en 2014 bekroond met diverse prestigieuze prijzen waaronder o.a. “Beste Gebouw van het Jaar Publieksprijs”. En volledig verdient: het gebouw bied je het gebruik van een fitnessruimte, een sauna, een fraai aangelegd en goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin en een fietsenberging aan. Tel daarbij op een bijzonder ruim terras met een fabuleus uitzicht op diverse iconische Rotterdamse bouwwerken én over de skyline van onze wereldstad en het plaatje is meer dan compleet! Het wonen te midden van alle grootstedelijke voorzieningen is de plus van deze woning. Op loopafstand vind je culturele voorzieningen zoals concertgebouwen, theaters, musea en bioscopen. Cafés, restaurants, horeca, medische voorzieningen en openbaar vervoer (CS, bus en metro) liggen op korte afstand van het complex. En dagelijkse voorzieningen zoals winkels en shopjes? Daar woon je midden tussen! Waanzinnig toch?

Het complex is gebouwd op het oude Ter Meulen winkelgebouw uit 1948. Een monument wat hiermee is behouden voor de toekomst. De nieuwbouw is gerealiseerd met een bouwwijze die zijn weerga niet kent. Dit complex heeft een representatieve entree met een ruime hal voorzien van de postbussen, een bellentableau, een videofooninstallatie en geeft toegang tot de liften waarmee je snel de 17e etage bereikt. Naast de lift heb je een eigen privé hal naar je appartement met de volgende indeling:
- Meterkast op de galerij, naast de voordeur.
- Hal met toegang tot alle vertrekken.
- Toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje.
- Bergruimte met de witgoedaansluitingen.
- Twee royale en lichte slaapkamers. De grote raampartij in iedere slaapkamer geeft het uitzicht schilderachtig weer.
- Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, radiator, een wastafel met onderkast en een royale spiegelkast.
- Riante living met tweemaal dubbele openslaande deuren naar het terras en een zijraam voor extra lichtinval. De zwarte kozijnen zorgen voor een prachtige, verdiepte weergave van het uitzicht wat gedurende de dag en de weersomstandigheden geen moment hetzelfde is. De vloer is voorzien van een prachtige massief houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.
- De open keuken met eiland en ontbijtbar is luxe. De wandopstelling is voorzien van push-pulkasten en -lades en het werkblad en de spatwand zijn uitgevoerd in zwart graniet. Als inbouwapparatuur vind je hier een koelkast met vriesvak, een combioven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met design afzuigkap. Het eiland biedt extra werkruimte en een gezellige plek voor bijvoorbeeld het ontbijt of een aperitiefje.
- Het prachtige terras, gelegen op het zuiden, is voorzien van houten vlonderplanken en is voorzien van een glazen wand. Het glas is voorzien van een zeefdruk met kleine puntjes. Dit glas is hittewerend en zorgt voor veel privacy, door deze zeefdruk wordt het terras van buitenaf aan het oog onttrokken.
- Eigen berging (3m2) op de vierde verdieping.

De woning is gelegen op een hoek en rondom voorzien van zwarte kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is van beton en voorzien van een prachtige massief houten vloer. De afwerking is luxe en modern. De VvE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 231,29. Voor bewoners van het complex bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de sauna, de fitnessruimte, de binnentuin die tussen de twee woontorens ligt en de gemeenschappelijke fietsenberging. Optioneel is er nog een eigen parkeerplaats te koop.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010
- Gebruiksoppervlakte wonen: 100m2
- Inhoud: 325m3
- Volledig eigendom
- Complex met lift
- Berging: 3m2
- Terras/balkon: 18m2
- Fraai aangelegde tuin op het middendeel
- Fitnessruimte en sauna op de 14e verdieping
- Berging op de 4e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de 4e verdieping
- Eigen parkeerplaats is optioneel en separaat te koop
- VvE bijdrage: € 231,29 per maand
- Verwarming/warm water: stadsverwarming
- EPA-label: A
- Oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.