Verkocht o.v.
Kamillenplaats 19
in Rozenburg

In deze gezellige wijk in Rozenburg is deze nette 4 kamer woning nu te koop. De woning is op een leuke plek middenin de woonwijk gelegen en heeft snelle toegang naar alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Basisbehoeften zoals supermarkten en scholen zijn allemaal op kortgelegen afstand. Ook de uitvalswegen naar omliggende dorpen en de stad Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin is de toegang naar de entree/hal. Vanuit de hal is de doorgang naar de woonkamer met open keuken. In de hal is de toiletruimte en de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is de doorgang naar de woonkamer met aan de rechterzijde de open keuken in U-opstelling. De keuken komt uit 2008 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, gootsteen en een afzuigkap. De ruime woonkamer is onderverdeeld in 2 delen met een eethoek en een zithoek. Beide hebben veel lichtinval door de grote raampartijen op de begane grond. Ook is er vanuit de eetkamer toegang tot de 1e slaapkamer welke tevens in gebruik kan worden genomen als kantoor. Vanuit de zithoek is de doorgang naar de serre welke erg zonnig is door de vele ramen. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich ook een vaste trapkast.

Opkomst op de overloop met toegang naar alle vertrekken op de 1e verdieping en de C.V.-ketel ruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers aanwezig met beide een goeie belichting door de bijna kamerbrede raampartijen. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een groot ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en toilet. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ook de grootste kamer. Deze kamer kan dus eventueel in gebruik genomen worden als de hoofdslaapkamer. Op de overloop zit de vlizotrap naar de zolder welke volledig onder de 1,50m grens valt maar goed te gebruiken is als opbergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is dus erg zonnig. De tuin is voorzien van diverse terrassen, gras en groene borders. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 546m3.
248m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2021). Deze C.V.-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering: in onderling overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
325.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 248 m2
Inhoud: 546 m3
Woonoppervlakte: 153 m2
Bouwjaar: 1976
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 32 Foto's
Plattegrond
Video