Onder bod
Kalesland 72
in Heinenoord

Deze gezellige hoekwoning in een rustige woonwijk in Heinenoord is gelegen op een ruim perceel van 158 m2 eigen grond. Onlangs zijn er bij deze woning 7 zonnepanelen geplaatst. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen en de dorpskern van Heinenoord met diverse winkels.

Indeling
Begane grond: De woning is te bereiken via de voortuin met stenen berging. Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast betreedt u de lichte woonkamer. Deze is extra sfeervol door de met speksteen beklede houtkachel die de woning van veel extra warmte kan voorzien. De trapkast in de woning biedt u extra opbergruimte. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft dankzij de raampartijen een mooie lichtinval. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. De vloer van de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en extra comfortabel door de in 2019 aangebrachte bodemisolatie.

1e verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca.12 m2 en voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een afmeting van ca.12 m2 en beschikt over een grote schuifkastenwand.
De ruime badkamer heeft een ligbad/whirlpool, wastafelmeubel, douche en designradiator.

2e verdieping: overloop met opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine. Tevens vindt u hier een ruime slaapkamer van ca 11 m2 met dakraam, opbergruimte achter de knieschotten en is weer afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is ruim en voorzien van sierbestrating, borders en gras. Door de ligging en de diverse zitjes kunt u de gehele dag van de zon genieten en is er ook altijd een schaduwplek te vinden. De tuin is via de zijkant te bereiken. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.

Algemeen
Bouwjaar 1978
Inhoud 324 m3.
158 m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren (Remeha, 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering op of rond 20 augustus 2021.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
269.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 158 m2
Inhoud: 324 m3
Woonoppervlakte: 92 m2
Bouwjaar: 1978
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 56 Foto's
Plattegrond
Video