Beschikbaar
Jan Matthijssenlaan 4
in Brielle

Aan de prachtige groene Jan Matthijssenlaan in Brielle ligt deze sfeervolle vrijstaande woning uit de jaren 30. De woning met mooie authentieke details is gelegen op een perceel eigen grond van 330m2 en beschikt over een ruime woonkamer en-suite, nette keuken en badkamer en 3 slaapkamers.

De woning ligt op een gewilde locatie, dichtbij alle voorzieningen. Zo is de historische binnenstad van Brielle te voet te bereiken. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en terrassen. Ook het openbaar vervoer, scholen, het medisch centrum en de supermarkten vindt u in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Via de royale voortuin is de woning te bereiken. Zodra u de woning betreedt, vallen direct de fraaie terrazzo vloer, paneeldeuren en het glas in lood op. De sfeervolle hal met toilet, kelder en meterkast biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. De woonkamer is opgedeeld in een woon-en eetgedeelte. Deze zijn van elkaar gescheiden door de mooie kamer-en-suite deuren met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde is een fraaie erker aanwezig, welke voor veel licht zorgt in de woonkamer. Tevens is hier een authentieke schouw met elektrische kachel geplaatst voor nog meer sfeer. De eetkamer is ook heerlijk licht en ruim. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin.
Vanuit de hal is de keuken te bereiken. Deze nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en close-in boiler. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin en de bijkeuken/berging bereiken.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer.
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.94m x 3.51m.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.20m x 3.51m. In deze kamer is een grote vaste kast aanwezig. De 3e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.41m x 2.23m. U heeft hier toegang tot het balkon en de ruime bergzolder. Op deze bergzolder is de nieuwe mechanische ventilatie geplaatst.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Tuin
De royale voortuin is heerlijk groen. Deze is voorzien van sierbestrating, gras en groene borders. Er is hier eventueel voldoende ruimte voor een parkeergelegenheid op eigen terrein.
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. De achtertuin beschikt over sierbestrating, grind en groene borders. De berging/bijkeuken, welke ook vanuit de achtertuin te bereiken is, is afgewerkt met keralit gevelbekleding. Het dak van de berging loopt door, waardoor er een gezellige overkapping is ontstaan.
Aan de zijkant van de gevel vindt u de CV-ketel, welke is geplaatst in een houten berging.





Algemeen
Bouwjaar 1936
Inhoud 545m³.
De kozijnen uitgevoerd in hout voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Remeha bouwjaar:2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal er bij deze woning een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

+ Lees meer ›
669.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 330 m2
Inhoud: 545 m3
Woonoppervlakte: 113 m2
Bouwjaar: 1936
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 37 Foto's
Plattegrond
Video