Verkocht
J M vd Lugt Melsertln 12
in Vierpolders

Deze leuke tussenwoning vindt u aan een rustige doodlopende straat in Vierpolders. Met 3 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin, is het hier heerlijk vertoeven. De gehele woning is in 2019 opnieuw geschilderd.

De woning en omgeving
Deze leuke tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime open zolder en voldoende buitenruimte en bergruimte. Zo vindt u in de achtertuin een ruime schuur. In de directe omgeving van de woning vindt u een basisschool, sportverenigingen en ’t Dijckhuis wat dient als gebouw voor vele verenigingen en activiteiten.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de trapkast, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal nemen we u mee naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en u vindt hier een schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de halfopen keuken. De keurige keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie (2017), een close-in boiler en een vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Zo vindt u hier 3 slaapkamers en een badkamer. We nemen u eerst mee naar de hoofdslaapkamer. Deze vindt u aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, wanden met behang en een vaste kast. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11m². Slaapkamer 2 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een gelijkwaardige afwerking een heeft een oppervlakte van circa 10m². Slaapkamer 3 vindt u eveneens aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 5,5m².
Aan de voorzijde van de woning vindt u tevens de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: Vanaf de trapopgang komt u terecht op de open zolder. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine/droger. Tevens is de zolder voorzien van een dakkapel die is geplaatst in 2018 voor extra ruimte en licht.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. De tuinen zijn goed verzorgd en zijn voorzien van sierbestrating en plantenbakken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is tevens voorzien van een ruime schuur.

Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 340m3.
125m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (2000). Deze cv-combi levert ook het warme water van de douche. De close-in boiler zorgt voor het warme water in de keuken.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 125 m2
Inhoud: 340 m3
Woonoppervlakte: 98 m2
Bouwjaar: 1966
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 41 Foto's
Plattegrond