Verkocht
J M vd Lugt Melsertln 1
in Vierpolders

Deze ruime hoekwoning ligt op een perceel van 187m2 eigen grond waarbij u de mogelijkheid heeft om 2 auto's te parkeren op uw eigen grond. Verder is er ook een vrijstaande garage aanwezig waarop 6 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A en daarnaast ook een kindvriendelijke ligging op een rustige locatie!

De woning en omgeving
De woning heeft een aangename doorzonwoonkamer met een extra zijraam waarbij er veel natuurlijk (zon)licht naar binnen valt. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en de ruime achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten.
Aan een rustige straat in Vierpolders treft u deze woning. De woning heeft een goede bereikbaarheid en binnen enkele autominuten bent u in Brielle. Ook woont u op korte afstand van Hellevoetsluis. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten, sportverenigingen, het dorpshuis, fysio en andere gezondheidscentra.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje.
De doorzonwoonkamer van ongeveer 22m2 is afgewerkt met vloerbedekking. Vanwege het feit dat het een hoekwoning is, is er een extra zijraam waardoor er meer lichtinval in de woonkamer komt.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Verder is er een handige trap-/voorraadkast. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamers 1 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. De oppervlakte van deze kamers is respectievelijk 11,5m2 en 8m2.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en deze kamer heeft een oppervlakte van circa 9,5m2.
De nette badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop.
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig welke beiden zijn voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer beschikt over een dakraam voor lichtinval. De oppervlaktes van de kamer is ongeveer 9m2 en 4m2.

Tuin
De zijtuin biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op uw eigen oprit. Hiervandaan is er ook toegang tot de zonnige achtertuin en de vrijstaande garage. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De garage is voorzien van een loopdeur en een kanteldeur. Op het dak van de garage zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd.






Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 324m3.
187m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 187 m2
Inhoud: 324 m3
Woonoppervlakte: 93 m2
Bouwjaar: 1966
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 34 Foto's
Plattegrond
Video