Verkocht
Iepenlaan 54
in Spijkenisse

Deze prachtige hoekwoning met een nette afwerking is nu te koop in Spijkenisse. De woning is voorzien van een moderne afwerking en een ruime tuin. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een prachtige overkapping waar je in de avonduren heerlijk rustig kunt zitten.

De woning en omgeving
In 2016 is de woning volledig gemoderniseerd en vernieuwd tot een luxe afwerking. Door de grote raampartijen komt de luxe en lichte afwerking nog beter naar voren. Verder zijn veel wanden voorzien van nieuw stucwerk, zijn de tuinen opnieuw aangelegd en is de woning voorzien van dubbelglas op de plaatsen waar het nog enkelglas was. Kortom een turn-key woning waar alles vernieuwd is en klaar is voor direct gebruik. De woning is gelegen op een praktische locatie in Spijkenisse. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkten en scholen zijn op korte afstand gelegen en eenvoudig bereikbaar. Doordat ook de uitvalswegen snel te bereiken zijn, zijn omliggende dorpen en de stad Rotterdam eenvoudig en snel aan te rijden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapkast en het toilet.
De doorzonwoonkamer (circa 28m2) is mede vanwege het zijraam aangenaam licht en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
De schitterende en luxe open keuken ligt aan de achterzijde en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een koffiemachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is nu opgedeeld in een slaapkamer en een royale inloopkast. Er ligt vloerbedekking en de kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 25m2. Indien gewenst zijn er ook weer 2 separate slaapkamers van te maken.
De huidige 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden met structuurverf. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 8,5m2.
De moderne badkamer bestaat uit een douche, dubbele wastafel en een toilet.

2e verdieping: overloop met een dakraam voor lichtinval en hier zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger.
De zolderslaapkamer is met ongeveer 12m2 ruim te noemen en afgewerkt met laminaat en structuurverf.

Tuin
Via een brede stoep komt u in de verzorgd aangelegde en ruime voortuin. Via de zijtuin is de zonnige (gelegen op het westen) achtertuin bereikbaar. In 2016 zijn de tuinen opnieuw aangelegd en afgewerkt met sierbestrating en beplanting. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig met elektra en daaraan is een houten overkapping geplaats waaronder het heerlijk toeven is. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1968
Inhoud 380m3.
183m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Remeha CW5, bouwjaar 2014). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering: in onderling overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 183 m2
Inhoud: 380 m3
Woonoppervlakte: 110 m2
Bouwjaar: 1968
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 46 Foto's
Plattegrond
Video