Onder bod
Houtblazerspad 15
in Oud-Beijerland

Met gepaste trots presenteren wij u deze prachtige woning! Met een woonoppervlakte van 142m2 is de woning erg ruim te noemen. Daarnaast ligt de woning op een fraaie locatie en beschikt deze over een fraaie, gezellige achtertuin met zeer royale schuur en overkapping.

De woning wordt verkocht door de eerste eigenaren die de woning keurig hebben afgewerkt en onderhouden. Zo beschikt de woning over een sfeervolle afwerking met een gashaard op de begane grond en is in 2019 de buitenzijde geschilderd. Door o.a. de zonnepanelen én de triple beglazing heeft de woning tevens lage energiekosten! Tot slot beschikt de gehele woning over vloerverwarming!

De woning ligt in een geliefde, jonge wijk waarbij u alle voorzieningen binnen handbereik vindt. Dit geldt ook voor uitvalswegen en openbaar vervoer.


Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkeuken met daarin ook de eettafel. De keuken is aangenaam licht door de erker aan de voorzijde met tevens een deur welke u lekker open kunt zetten. De keuken is licht van kleurstelling en beschikt over een gasfornuis met 4 ovens, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de woonkamerzijde zorgt het schiereiland voor een mooie afscheiding tussen keuken en woonkamer. Een royale trapkast zorgt veel provisieruimte.
Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer. Eigenaren hebben hier een extra raam laten plaatsen aan de zijkant waardoor er extra lichtval in de kamer is. De afwerking bestaat uit een pvc-vloer en behang. Een gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde zijn zowel openslaande deuren als een enkele loopdeur welke toegang bieden tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 17m2. De kamer beschikt over een vaste kast en daarnaast nog een extra inloopkast welkte tevens als thuiswerkplek gebruikt kan worden.
Slaapkamers 2 en 3 van beiden circa 8m2 liggen aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met behang. De hele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming.
De keurige badkamer van zo’n 5m2 is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Verrassend ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelling van cv en mv. Ook op deze verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers van zo’n 10m2 welke beiden zijn afgewerkt met pvc-vloer en behang. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig als hoofdverwarming.









Tuin
Zowel de voor- als achtertuin van de woning zijn fraai aangelegd. De voortuin is aangenaam diep waardoor u veel privacy in de woning geniet. De locatie is erg fraai doordat er aan de voorzijde van de woning naast het wandel- en fietspad een groenstrook met singel ligt.
De achtertuin is ook zeer verzorgd met een fraai terras aan de woning. Achter in de tuin staat een royale, geïsoleerde schuur van maar liefst 22m2. Deze beschikt over elektra en een royale, zeer sfeervolle overkapping.

Algemeen
Bouwjaar 2014
Inhoud 512m3.
191m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van triple glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming in de gehele woning (merk: Intergas, bouwjaar 2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
495.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 191 m2
Inhoud: 512 m3
Woonoppervlakte: 142 m2
Bouwjaar: 2014
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 37 Foto's
Plattegrond
Video