Verkocht
Hortensiastraat 26
in Oud-Beijerland

Wat een leuke starterswoning is dit! Deze uitgebouwde woning heeft een gezellige woonkamer met een fraaie gashaard. Verder heeft u een royale badkamer en een zeer zonnige achtertuin.

De woning en omgeving
Deze woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw waarin u de keuken vindt. Hierdoor is er een ruime living ontstaan. Vanwege de zonnige achtertuin is de hele achtergevel voorzien van rolluiken. Bij deze woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek.
In de kindvriendelijke wijk Croonenburgh, welke zich kenmerkt met veel groen, rustig en met voldoende parkeergelegenheid, ligt deze woning. In de directe omgeving vindt u scholen, sportcentrum, binnenzwembad, openbaar vervoer en supermarkten. Ook ligt het gezellige centrum in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trap-/voorraadkast en het toilet.
De fijne doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 28m² en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig en middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De aangebouwde keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De hele begane grond is voorzien van een fraaie eiken lamel parketvloer.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een vaste kast en een rolluik. De wanden zijn afgewerkt met behang/stucwerk en de oppervlaktes zijn respectievelijk 11,5m² en 6,5m².
De royale badkamer bestaat uit een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.
Er is een wasruimte met de aansluitingen van wasmachine/droger.

Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Hier is een dakraam voor lichtinval en vindt u de opstelling van de jonge cv-ketel.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is afgewerkt met sierbestrating. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1965
Inhoud 303m³.
135m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met uitzondering van de schuifpui, deze is uitgevoerd in aluminium. Met uitzondering van de voordeur zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 303 m3
Woonoppervlakte: 79 m2
Bouwjaar: 1965
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 40 Foto's
Plattegrond