Beschikbaar
Hoogvlietlaan 33
in Rockanje

Op een perceel van 326m2 eigen grond ligt deze 2/1 kapwoning met vrijstaande garage. De extra zijramen bij de woonkamer zorgen dat er een hele lichte ruimte is. Verder is de achterzijde van de woning op de 2e verdieping voorzien van een dakkapel.

De woning en omgeving
De ligging van de tuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is op de begane grond en op de 1e verdieping aan de achterzijde al voorzien van kunststof kozijnen waardoor u hier geen onderhoud aan heeft.
De woning ligt op loopafstand van de supermarkt, winkels en het openbaar vervoer. Verder woont u op korte afstand van het strand en bent u binnen enkele autominuten in omliggende plaatsen zoals Oostvoorne, Brielle en Hellevoetsluis.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de trap-/voorraadkast en het toilet met fonteintje.
In de woonkamer geniet u vanwege de extra zijramen van veel natuurlijk (zon)licht. Er liggen fraaie eiken vloerdelen en de wanden zijn voorzien van sauswerk. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 30m2.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en de wanden zijn voorzien van behang.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon. De kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11m2.
Slaapkamer 2 van ongeveer 12m2 vindt u aan de voorzijde van de woning en de kamer beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en deze kamer beschikt eveneens over een vaste kast. De oppervlakte is circa 5,5m2.
De badkamer bestaat uit een ligbad met douche mogelijkheid en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een dakkapel welke in de slaapkamer doorloopt.
Slaapkamer met dakkapel van ongeveer 11m2. De kamer is afgewerkt met vinyl en stucwerk.

Tuin
Bij deze woning heeft u een ruime voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is ongeveer 6 meter diep wat ervoor zorgt dat u niet direct aan de weg grenst. Via de zijtuin komt u in de vrijstaande stenen garage met openslaande deuren. De garage is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van ongeveer 16m2. Doordat de achtertuin op het zuidoosten ligt en met circa 22 meter diepte kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Verder is er een nog een vrijstaande houten berging aanwezig.





Algemeen
Bouwjaar 1956
Inhoud 370m3.
326m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof (begane grond en bij de 1e verdieping aan de achterzijde) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar ca. 2007). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
324.500 k.k.
Perceeloppervlakte: 326 m2
Inhoud: 370 m3
Woonoppervlakte: 108 m2
Bouwjaar: 1956
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 42 Foto's
Plattegrond
Video