In de wijk Zuurland ligt op een fijne locatie aan het water deze keurig afgewerkte drive-in woning. De woning is instapklaar en beschikt o.a. over een inpandige garage, tuinkamer met keuken, lichte woonkamer, royale keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Tevens is er een heerlijke achtertuin en kunt u aan de voorzijde uw auto op eigen terrein parkeren. Een extra plus zijn de 8 zonnepanelen.

De woning ligt op een perceel eigen grond van 145m2 en heeft een inhoud van 478m3. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook bent u zo in het gezellige centrum van Brielle met tal van horecagelegenheden, gezellige terrassen en winkels.

Indeling
Begane grond: Entree met directe toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en kunt u voor diverse doeleinden gebruiken. In deze ruimte is tevens de meterkast aanwezig. De garage is ook te bereiken middels een elektrische roldeur.
Aansluitend vindt u de tuinkamer met keukenblok, toegang tot het toilet en vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. De openslaande deuren geven hier toegang tot de fijne achtertuin te bereiken.
De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof.

1e verdieping: Op deze verdieping vindt u de woonkamer en de royale open keuken. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk licht en ook weer zeer netjes afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een vaste kast.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en kijkt heerlijk uit over de polder. De keuken is royaal van opzet en geplaatst in een L-opstelling. De keuken met composiet blad is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4.30m x 4.19m. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de kamer beschikt over een grote kastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden. De kamer heeft een grootte van ca. 4.30m x 3.61m en is voorzien van airconditioning (2022).

De moderne badkamer (2021) is fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Via een luik op de overloop is een bergzolder te bereiken.

Tuin: De voortuin is geheel betegeld en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. De achtertuin is ruim van opzet en heerlijk gelegen aan het water. De tuin is voorzien van sierbestrating en een stuk gras aan het water.

Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 478m³.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hardhout (met uitzondering van de kozijnen op de begane grond, deze zijn uitgevoerd in kunststof) en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Intergas bouwjaar:2011). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
8 zonnepanelen
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.