VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MAIL ONS UW GEGEVENS EN U WORDT OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Starters grijp je kans! Bijzonder sfeervol en licht 3-kamer appartement van maar liefst 81m2 op de topverdieping van een goed onderhouden complex in het centrum van Schiedam.
- Woonoppervlakte 81m2
- Nabij alle voorzieningen
- Veel privacy: geen inkijk aan voor- en achterzijde
- Gunstige ligging, hele dag zon

Op een gezellige centrumlocatie met uitzicht over de Buitenhaven en op de historische Noletmolen ligt een keurig appartement met ruime vertrekken en een balkon op het westen. Vanwege de hoge ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Op loopafstand liggen winkels, supermarkten, horeca en gemakshops. De bushalte ligt in de straat zelf en per fiets ben je in 15 minuten in hartje Rotterdam. Dit is toch perfect?! Kom snel kijken naar dit leuke appartement.

Op de begane grond ligt de gesloten entree met de brievenbussen, de intercominstallatie en het bellenpaneel. Hier geeft het trappenhuis toegang tot de woning op de 3e verdieping. Tevens is er op de begane grond nog een eigen berging aanwezig.

De indeling op de 3e verdieping is als volgt:
- Hal met de meterkast.
- Slaapkamer.
- Keuken met toegang tot het balkon. Voorzien van een nette basic wandopstelling met losstaande apparatuur. Het gasfornuis, de magnetron, de oven en de vaatwasser zijn ter overname beschikbaar. De vriezer en de koelkast worden door de eigenaar meegenomen. De afzuigkap blijft achter.
- Tussenhal met vaste kast voorzien van de opstelling C.V.-combiketel.
- Ruime tweede slaapkamer.
- Separaat toilet met fonteintje.
- Badkamer met royale douchehoek en extra brede wastafel met onderkast en bovenkast met spiegel. Verder is hier de wasmachineaansluiting terug te vinden.
- Ruime en sfeervolle woonkamer met royaal dakraam met weids uitzicht. De wanden zijn gestuct en de vloer is voorzien van laminaat.
- Balkon, gelegen op het westen met van vroeg tot laat de mogelijkheid om van de zon te genieten. Veel privacy, er is geen inkijk mogelijk vanaf de achterzijde.
- Berging op de begane grond.

Deze leuke woning is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers, de hal, woonkamer en keuken hebben een doorgelegde laminaatvloer. Verwarming middels een C.V.- combiketel en de VvE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 97,05. Voor het complex is voldoende parkeermogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989, oorspronkelijke bouwjaar is 1935 en in 1989 is de bovenste etage (137d) op het gebouw geplaatst
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81m2
- Balkon: ca. 4m2
- Berging: ca. 4m2
- Inhoud: ca. 250m3
- Erfpachtgrond, looptijd t/m 30-06-2088, afgekocht t/m 01-07-2039
- EPA-label: C
- VvE bijdrage: € 97,05 per maand
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.