Deze verzorgde en ruim opgezette tussenwoning ligt op een perceel van 192m² eigen grond en beschikt over een eigen garage welke vanuit de achtertuin te bereiken is. In de woning geniet u van een royale living met moderne open keuken. Verder zijn er ruime slaapkamers en is de energiezuinigheid verbeterd. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van vloerisolatie (2015) en spouwmuurisolatie (2019).

De woning ligt aan een autovrij pad en heeft een rustige ligging. Ondanks de rustige ligging bent u binnen een kort tijdsbestek op de snelweg. Ook Brielle waar u veel voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportgelegenheden en de horeca vindt kunt u binnen enkele autominuten bereiken.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de verzorgd aangelegde voortuin is er toegang tot de woning. De meterkast is vanaf de buitenzijde bereikbaar. In 2015 is de groepenkast vervangen.
Entree/hal met een ruime garderobekast met opbergruimte en het moderne toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte en ruim opgezette woonkamer. De living heeft een oppervlakte van circa 30m² en is voorzien van een fraaie elektrische haard. Verder zijn er in het verlaagde plafond spotjes geplaatst en is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken bestaat onder andere uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasmachine en een Quooker.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en met uitzondering van het toilet voorzien van een PVC vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Indien gewenst kunt u er vrij eenvoudig weer 2 kamers van maken. De kamer heeft nu een oppervlakte van circa 18,5m² en is voorzien van een vaste kast. Ook biedt de kamer toegang tot het balkon en zijn er rolluiken.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 12m².
De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en bestaat uit een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is een open ruimte waardoor u het kunt gebruiken als ruime (slaap)kamer. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Verder ligt er een laminaatvloer en is de kamer voorzien van rolluiken.

Tuin:
Vanaf het autovrije pad komt u in de ruime en verzorgde voortuin. Hier staat een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra- en wateraansluitingen. Hier vindt u de opstellingen van de wasmachine en droger.
De achtertuin is net als de voortuin verzorgd en modern aangelegd. De tuin is heerlijk diep waardoor u meerdere zitjes kunt creëren. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en tegen de garage is een overkapping geplaatst waaronder u heerlijk kunt loungen. Vanuit de tuin is er via een loopdeur toegang tot de garage welke is voorzien van elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1974.
Inhoud 359m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Energielabel A.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.