Beschikbaar
Hollemarestraat 35
in Zwartewaal

Deze hoekwoning ligt op een perceel van 263m2 eigen grond. Bij de woning hoort een stenen garage met een elektrische toegangsdeur en via de loopdeur komt u in de achtertuin. De woning is ruim van opzet en heeft een rustige ligging.

De woning en omgeving
In 2018 is de woning voorzien van een luxe badkamer en vorig jaar zijn er nieuwe dakgoten en nieuwe regenpijpen geplaatst. Het feit dat het een hoekwoning is zorgt voor een ruim perceel en vanwege extra zijramen voor veel natuurlijk licht in de woning.
Zoals gezegd heeft de woning een rustige ligging aan de rand van het dorp. Binnen enkele autominuten bent u in Brielle waar u alle benodigde voorzieningen aantreft.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje.
De tuingerichte woonkamer van ongeveer 32m2 is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een oppervlakte van ongeveer 16,5m2.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning waarbij slaapkamer 3 toegang biedt tot het balkon. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en de oppervlaktes zijn respectievelijk 12m2 en 9m2.
De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Over de hele breedte van de woning vindt u opslagruimte achter de schuifpanelen.
In de ruime zolderslaapkamer valt veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er ligt een laminaatvloer en de oppervlakte is ongeveer 13m2.

Tuin
De zeer diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is afgewerkt met sierbestrating en gras. Een loopdeur in de garage zorgt dat u deze vanuit de achtertuin kunt bereiken. De garage is voorzien van een elektrische toegangsdeur.
Via de zijtuin komt u in de voortuin met een stenen berging.

Algemeen
Bouwjaar 1974
Inhoud 411m3.
263m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
250.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 263 m2
Inhoud: 411 m3
Woonoppervlakte: 120 m2
Bouwjaar: 1974
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 34 Foto's
Plattegrond
Video