Verkocht o.v.
Hinder 14
in Brielle

Deze volledig verbouwde herenwoning moet u hebben gezien! De inpandige garage is omgebouwd tot bijkeuken/hobby/praktijkruimte. Ook is er een fantastische badkamer en-suite gecreëerd op de 2e verdieping.

De woning en omgeving
Aan de rand van de wijk Nieuwland vindt u deze aangename tussenwoning met split-level ontwerp. Vanwege de ligging woont u hier op korte afstand van het centrum van Brielle met alle bijbehorende voorzieningen.

De huidige eigenaren hebben de woning volledig gerenoveerd vanaf 2004. Zo is de keuken, badkamer en toilet vervangen. Op de zolder is er een badkamer en-suite gecreëerd. In 2016 in het buitenschilderwerk van de woning gedaan.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en de toegang tot de voormalige inpandige garage welke nu in gebruik is als bijkeuken met de aansluitingen van de wasmachine/droger en een hobby/praktijk ruimte.

De woonkamer met een oppervlakte van circa 26m2 is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin en de trap geeft toegang tot de royale woonkeuken. Hier in de woonkeuken ligt vloerverwarming welke functioneert als hoofdverwarming. De keuken bestaat uit een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, koffiemachine en een Quooker. De apparatuur is uitsluitend van Miele en Siemens. De keuken is van het merk SieMatic.

1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 14m2 en 11m2.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en in de slaapkamer is een dakraam en er zijn knieschotbergingen. De oppervlakte van deze kamer is ongeveer 11m2.
De badkamer bestaat uit een ligbad met whirlpool, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met de vlizotrap naar de bergvliering waar tevens de opstelling van de cv-ketel is.
De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz. Ook is er een vaste schuifkastenwand aanwezig en de kamer is voorzien van een dakraam. De kamer heeft een oppervlakte van 18m2.
De badkamer en-suite bestaat uit een ligbad met whirlpool, stoom-/douchecabine, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is hiermee uitermate zonnig en geniet u de hele dag van de zon. De tuin is ongeveer 5,75 meter diep en 6 meter breed. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Algemeen
Bouwjaar 1991
Inhoud 572m3.
135m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met op de begane grond vloerverwarming als bijverwarming en in de woonkeuken vloerverwarming als hoofdverwarming en verder met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
375.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 572 m3
Woonoppervlakte: 172 m2
Bouwjaar: 1991
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 38 Foto's
Plattegrond
Video