In het gezellige centrum van Zoetermeer, nabij alle voorzieningen, ligt aan de Hildebrandhove een zes-kamer geschakelde tussenwoning met ruime voor- en achtertuin en een serre!
- centrumlocatie
- lichte woning
- fraaie badkamer
- serre en extra overkapping

De woning ligt midden tussen de voorzieningen met winkelcentrum Woonhart en Stadshart op loopafstand voorzien van een ruime keuze aan cafés, restaurants en terrasjes. Maar ook scholen, medische voorzieningen, sportverenigingen en het Binnenpark liggen in de directe omgeving. Per de fiets zijn er volop mogelijheden, onder andere richting Noord-AA en Leiden. Openbaar vervoer stopt voor de deur, de Randstadrail ligt op steenworp afstand en uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Comfortabeler wonen is niet mogelijk!

Via de ruime voortuin, met vrijstaande gedeelde stenen berging, kom je bij de entree aan de zijkant. De indeling is verder als volgt:
Begane grond:
- hal met de meterkast, inclusief groepen voor inductie (2020), een designradiator en de trapopgang naar de verdieping.
- toilet met fonteintje.
- woonkamer, type doorzon met een open doorloop en ¾ scheidingsmuur naar de keuken en een deur naar de serre.
- keuken in een L-vormige opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven en een losstaande vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
- serre voorzien van vlonderdelen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin, gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
- overloop met royale vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting.
- moderne badkamer aan de achterzijde met vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset, een designradiator en een wastafel met onderkast en een spiegelkast met verlichting. Een openslaand raam zorgt voor natuurlijke ventilatie naast mechanische ventilatie.
- master bedroom aan de achterzijde.
- slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
- overloop met royale vaste kast voorzien van de opstelling MV-unit.
- twee slaapkamers aan de achterzijde.
- slaapkamer aan de voorzijde.

Voortuin:
- ruime voortuin, oostgericht, met stenen berging. De berging is beschikbaar voor drie woningen en je hebt hierin een eigen ruimte met toegangsdeur.
- gezellig en beschut gelegen zitje.

Achtertuin:
- gelegen op het westen met diverse zonnige plekjes.
- met een overkapping, gezellig aangelegde borders en een achterom.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en plisé raamdecoratie. Op de begane grond aan de achterzijde is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Alleen de serre heeft enkel glas. Met de eveneens in 2020 vernieuwde waterdorpels en het recente voegwerk aan de achter- en zijgevel is de buitenzijde van de woning vrijwel onderhoudsvrij. In de woonkamer en de keuken ligt een nette laminaatvloer, de overige vertrekken en de slaapkamers zijn voorzien van vinyl en de woning is voorzien van mechanische ventilatie. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat: voor bezoekers geldt de blauwe zone, bewoners parkeren met een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1979
- gebruiksoppervlakte wonen: 117m2
- inhoud: 440m3
- perceeloppervlakte: 165m2
- serre: 13m2
- achtertuin: 11.82 x 5.82m
- berging: 7m2
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel
- EPA-label: C
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: 2e helft oktober 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.