Skyhigh with a view! In dit ruime vierkamer hoekappartement in Capelle aan den IJssel geniet je dagelijks van een prachtig en weids uitzicht richting de skyline van Rotterdam. Het is gelegen in een goed onderhouden complex met twee liften en omdat het appartement is gelegen op de 12e verdieping is rust en ruimte gegarandeerd!
- Riante woonkamer
- Fantastische weids uitzicht
- Prima locatie

Dit appartement is gelegen op een wel heel centrale locatie in Capelle aan den IJssel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, horeca en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Toeritten naar uitvalswegen zoals de A16, A20 en A15 zijn eenvoudig aan te rijden waardoor er een snelle verbinding is met omliggende steden en gebieden. De woning heeft ruime vertrekken en vanwege de ligging op een hoek én op de 12e verdieping voel je je hier zo vrij als een vogel. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Op de begane grond ligt de verzorgde centrale entree met twee liften, een bellentableau, de postbussen en een intercomverbinding. Op de galerij geniet je al van het uitzicht!

Op de 12e verdieping is de indeling als volgt:
- hal met de meterkast.
- open keuken met een rechte wandopstelling en een schiereiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met een vlakscherm afzuigkap. Het schiereiland biedt ruime voor een los staande koelkast en vriezer. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
- tussenhal
- toiletruimte met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
- ruime 2e slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde met een vaste kastenwand.
- middels een praktische schuifdeur is er toegang tot de woonkamer. Deze is ruim van afmeting, licht vanwege de grote raampartij en geeft toegang tot een ruime bergkast. Hier is ook een deur naar het woningbrede balkon, gelegen op het zuiden. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens voor een aangenaam binnenklimaat in de zomermaanden.
- de nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen -en handdouche, een ruime wastafel met berglades, een spiegelkast en mechanische ventilatie.
- het woningbrede balkon is zonnig gelegen op het zuiden, afgewerkt met kunstgras en heeft een heerlijk zitje met een fantastisch uitzicht over de boomtoppen en de wijk. Tevens is hier een uitval zonnescherm aanwezig om ’s zomers comfortabel buiten te kunnen zitten.

Rondom het complex is een ruime parkeerplaats waar je gratis kun parkeren. Het appartement is rondom voorzien van houten kozijnen met aan de voorzijde enkel glas en aan de achterzijde dubbele beglazing. Het complex is heeft een actieve VvE en in de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig. Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85m2
- Berging: 5m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9m2
- Inhoud: 265m3
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: blokverwarming met een centrale voorziening
- VvE bijdrage: € 178,- per maand
- Voorschot stookkosten: € 70,- per maand
- EPA-label: D
- Oplevering: kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.