Verkocht o.v.
Henri Dunantlaan 27
in Hellevoetsluis

Deze verzorgde herenwoning biedt veel ruimte met een uitgebouwde woonkamer. Verder heeft u een moderne keuken en 4 royale slaapkamers. Zowel op het dakterras als in de achtertuin kunt u optimaal van de zon genieten.

De woning en omgeving
Deze woning is goed onderhouden en afgewerkt. Het feit dat de woning optimaal is geïsoleerd en in combinatie met de 22 geïnstalleerde zonnepanelen zorgen ervoor dat u hier heel energiezuinig kunt wonen! De woning heeft verschillende voorzieningen waardoor kabels t.b.v. speakers, licht, tv, beamer, internet geheel weg te werken zijn. Alle slaapkamers hebben een elektrische voorbereiding in de muur weggewerkt voor het eventueel plaatsen van rolluiken.
De berging in de tuin is voorzien van een sfeervolle Zuid Afrikaanse inbouw braai.
De woning vindt u op een mooie locatie in de woonwijk “De Ravense Hoek” waarbij u tegen het Ravense Park woont!

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje.
De royale en tuingerichte woonkamer van maar liefst 43m2 beschikt over een handige trap-/voorraadkast en de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een 3 fase inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron met oven, stoomoven, vaatwasmachine, 2 koelkasten en een vriezer. Bijna al het apparatuur is van het merk Miele.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden op de overloop zijn voorzien van spachtelputz en in de slaapkamers zijn de wanden afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 17m2. Deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken.
De tweede slaapkamer van circa 14m2 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt toegang tot het royale dakterras van 21m2 en ligt op het zonnige zuidwesten.
De badkamer bestaat uit een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden op de overloop zijn voorzien van spachteputz en in de slaapkamers zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de oppervlakte respectievelijk 17m2 en 16m2.
Er is een separate was-/stookruimte met de opstelling van de cv-ketel, omvormer, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De tuin is afgewerkt met een hardhouten vlonder, hardhouten schuttingdelen, keramische tuintegels en beplanting. Het dakterras, de voor- en achtertuin zijn voorzien van keramische tegels, water en elektra. In de achtertuin is er een vrijstaande stenen berging met elektra en een houthok. Verder is de berging voorzien van een Zuid Afrikaanse inbouw braai met schoorsteen. Deze is bijna geheel in RVS uitgevoerd en is inclusief hitte werende wanden. Tot slot is de tuin bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 2006
Inhoud 535m3.
165m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2006). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Zonnepanelen instalatie: Solaredge 3 Fasen omvormer met poweroptimizers en 22 Panelen totaal 6050 Piekwatt
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
400.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 165 m2
Inhoud: 535 m3
Woonoppervlakte: 155 m2
Bouwjaar: 2006
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 47 Foto's
Plattegrond
Video