Super leuke 2-kamer bovenwoning met twee balkons op de hoek van een kleinschalig en goed onderhouden complex in de wijk Schenkel in Capelle aan den IJssel.
- hoekappartement
- met kelderberging, bergzolder en twee balkons
- keurige afwerking
- centrale ligging

De wijk Schenkel is voorzien van alle dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en toeritten naar uitvalswegen. Aan de Haagwinde ligt een tal van kleinschalige complexen met daarin, op nummer 17, een wel erg leuke en sfeervolle 2-kamer woning met prettige berg- en buitenruimte. Kom, loop even mee door de woning!

Op de begane grond ligt de gesloten portiek met de postbussen en een bellentableau. Via de trap kom je aan op de 1e verdieping, bij de voordeur van dit gezellige appartement. De indeling is als volgt:

- entree/hal met bergkast en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
- slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een klein balkon. Een steektrap geeft toegang tot de vide met de bergzolder.
- badkamer met een nette betegeling voorzien van een ligbad met douchewand, het toilet en een steigerhouten wastafelmeubel met een natuurstenen waskom en de witgoedaansluiting.
- vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel.
- woonkamer met een prettig hoog plafond, veel ramen en een deur naar het ruimte terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten.
- open keuken in een L-vormige opstelling met een houten werkblad en voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat met afzuigkap en een losstaande koelkast en combi-oven.
- eigen berging in de kelder.

De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. Rondom met houten kozijnen, deels voorzien van enkele beglazing (achterzijde) en deels van dubbele beglazing (voorzijde en dakraam achterzijde). De twee balkons zorgen voor een prettige buitenruimte en de kelderberging en de bergzolder zijn erg praktisch voor de opslag van extra spullen. De VvE heeft een bijdrage van € 107,75 per maand en is actief en gezond.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1978
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 44m2
- inhoud: ca. 181m3
- oppervlakte buitenruimte: ca. 7m2
- oppervlakte berging: ca. 5m2
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, bouwjaar 2015, geplaatst en in gebruik genomen in 2018
- VvE bijdrage: € 107,75 per maand
- EPA-label: C
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: vanaf september 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.