Beschikbaar
Goudwindestraat 31
in Hoogvliet Rotterdam

Deze verzorgde hoekwoning ligt op eigen grond en de voortuin biedt de mogelijkheid om een auto onder de carport te parkeren. Verder vindt u een slaapkamer en de badkamer op de begane grond waardoor u volledig gelijkvloers kunt wonen!

De woning en omgeving
Deze aangenaam lichte woning beschikt over een zeer zonnige achtertuin. Hier vindt u een overkapping waar het heerlijk toeven is! De huidige eigenaar heeft deze woning goed onderhouden waarbij in 2018 de tuin opnieuw is aangelegd en de zonwering is geplaatst. Dit jaar is het toilet vernieuwd en is de cv-ketel vervangen. Er is een Ring video deurbel aanwezig en deze is net als de zonwering en de verwarming per app bedienbaar. Deze woning vindt u in de gezellige wijk Zalmplaat. U woont hier vlakbij de Oude Maas en hier kunt u ook heerlijk langs wandelen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime inpandige berging met de aansluiting van de wasmachine. Deze berging is tevens vanaf buitenom bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer van ongeveer 29m² beschikt over openslaande deuren naar de tuin toe. Verder geniet u hier vanwege het extra zijraam van veel natuurlijk (zon)licht. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De wanden zijn afgewerkt met behang.
Aan de voorzijde ligt de nette open keuken welke onder andere bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
De badkamer bestaat uit een douche, ligbad en twee wastafels.
De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Hier ligt ook de plavuizenvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De oppervlakte van deze kamer is ongeveer 13m².

1e verdieping: lichte overloop met toegang tot de vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers en de wanden zijn allemaal afgewerkt met behang. Bij de overloop vindt u ook de stookruimte met de opstelling van de cv-ketel.
Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De oppervlaktes zijn respectievelijk 14m² en 7,5m².
De tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning en deze oppervlakte is ongeveer 6,5m².

Tuin
De voortuin biedt de mogelijkheid om onder de carport een auto te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidwesten en hierdoor kan je in de middag en avond optimaal van de zon genieten. Er is een overkapping met berging aanwezig. De achtergevel op de begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Ook is de tuin bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 2004
Inhoud 397m3.
153m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (HR++).
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk: Atag CW5, bouwjaar: 2020) met vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming en met radiatoren. De cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
325.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud: 397 m3
Woonoppervlakte: 111 m2
Bouwjaar: 2004
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 33 Foto's
Plattegrond
Video