Verkocht o.v.
Goudwindestraat 31
in Hoogvliet Rotterdam

Wat een schitterende woning is dit! Deze hoekwoning met carport ligt op eigen grond en heeft een zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. Afgelopen jaar is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd en voorzien van een moderne en luxe afwerking! Denk hierbij onder andere aan de pvc-vloeren in visgraatmotief, de keuken met kookeiland en het laten stucen van de wanden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de entree/hal met de meterkast, badkamer, toilet met fonteintje, de kamer aan de voorzijde en de woonkamer. De kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als royale kastenkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over 2 wastafels, een ligbad en een douche. De hele begane grond met uitzondering van het toilet en badkamer beschikt over een zeer fraaie pvc-vloer in visgraatmotief en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer welke beschikt over inbouwspots, moderne kleurstellingen en een bio ethanol haard. Via de woonkamer kunt u naar de luxe en moderne open keuken. Deze keuken is vorig jaar vernieuwd en voorzien van een kastenwand en een kookeiland. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met een down draft afzuigsysteem van Bora, een spoelbak met een Quooker en een keramisch marmer aanrechtblad met een dikte van 6 cm. Verder is het kookeiland voorzien van veel kastruimte voor extra berging. De wand is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een wijnkoeler, combioven, combimagnetron (stoom), koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft de afmetingen van: 3.21m x 4.41m, deze ruime kamer is voorzien van veel lichtinval door het grote raampartij welke aan de buitenkant is afgewerkt met zonwering. Ook beschikt deze slaapkamer over airco welke kan koelen en verwarmen. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde heeft de afmetingen van: 3.21m x 2.38m. Beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft de afmetingen van: 2.02m x 3.33. Naast de slaapkamers kunt u via de overloop de technische ruimte bereiken, hier vindt u de opstellingen voor de cv-ketel en het warmte terug win systeem. Ook zijn in de technische ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.
De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in visgraatmotief en alle wanden zijn voorzien van stucwerk.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Onder de carport aan de voorzijde heeft u uw eigen parkeerplaats. De achtertuin kunt u bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande, houten berging en aaneensluitende overkapping. Vanwege de zonnige ligging van de tuin is de achtergevel op de begane grond voorzien van een zonnescherm.





Algemeen
Bouwjaar 2004
Inhoud 395m³.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: ATAG CW5, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
450.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud: 395 m3
Woonoppervlakte: 111 m2
Bouwjaar: 2004
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 49 Foto's
Plattegrond
Video