Verkocht o.v.
Gootepad 1
in Brielle

In de geliefde wijk de “Kleine Goote” ligt deze keurig onderhouden hoekwoning. De woning is gelegen in een autovrije straat en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, nette keuken en badkamer en een fijne tuin op het westen.

De woning ligt op een perceel eigen grond van 190m2 en heeft een inhoud van 424m3. Op loopafstand vindt u scholen, het openbaar vervoer, speeltuin en winkels. Ook het historische centrum van Brielle met tal van winkels, restaurants en terrassen is op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken is tevens vanuit de voortuin te bereiken. U vindt hier de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer, welke is uitgebouwd. De grote schuifpui met toegang tot de tuin alsmede de zijramen zorgen hier voor veel licht. De zijramen en het keukenraam zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken.
De open keuken met uitzicht over de autovrije straat met groenstrook, is geplaatst in L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Onder de trap is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Vanuit de woonkamer komt u in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en ruime badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.01m x 5.18m. In deze kamer is een grote dakkapel geplaatst waardoor er een ruime, lichte slaapkamer is ontstaan. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Tevens vindt u hier een vaste kast. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens afgewerkt met een laminaat vloer en een vaste kastenwand. De afmeting van deze kamer is ca. 3.84m x 2.79m.
De royale badkamer is geheel betegeld en heeft een afmeting van ca. 2.50m x 2.39m. Deze beschikt over een douche, wastafel met meubel en spiegel, loshangend toilet en designradiator. De plavuizen vloer is hier voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met een ruime slaapkamer. Op de overloop met dakraam is de CV-ketel en de mechanische installatie geplaatst. De ruime slaapkamer heeft een groot dakraam en een raam in de zijgevel. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte.

Tuin
De voor- en zijtuin is voorzien van sierbestrating en een mooi zwart hekwerk. De achtertuin is via de zijtuin te bereiken en is tevens afgewerkt met sierbestrating en een groene border. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een houten berging. Door de ligging op het westen geniet u in deze tuin de gehele dag van de zon!

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 424 m³.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Vaillant bouwjaar:2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor en tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
345.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 190 m2
Inhoud: 424 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Bouwjaar: 1980
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 37 Foto's
Plattegrond
Video