Leuke en ruime zes-kamer tussenwoning in Rotterdam Tarwewijk nabij alle dagelijkse voorzieningen.
- ruime vertrekken
- lichte woning
- overdekt achterterras

In de Gaesbeekstraat ligt een leuke en ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een royale woonkamer. In de directe nabijheid vind je winkels en supermarkten, scholen en een sportschool. Maar ook horeca, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd in deze wijk.

De woning heeft de volgende indeling:
- entree/hal met open doorgang naar de woonkamer.
- toilet met fonteintje.
- woonkamer met plavuizenvloer, de trapopgang met trapkast en een deur naar het overdekte achterterras.
- keuken, gelegen aan de voorzijde met een dubbele wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een losstaande koelkast (deze blijft in de woning achter).
- terras, geheel overkapt en voorzien van een handwasbakje en een houten berging met elektra.

1e verdieping
- overloop met toegang tot alle vertrekken.
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met een harmonicadeur en een inbouwkast.
- slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.
- slaapkamer 3, de master bedroom, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een royale hoek-inbouwkast.
- badkamer, ruim van afmeting met een nis voor de wasmachine en droger, een tweede toilet, wastafelmeubel met veel kastruimte en een ligbad. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 4 aan de voorzijde met een brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
- slaapkamer 5 aan de achterzijde met een dakkapel en een tussenmuur. Achter die muur vind je de opstelling van de C.V.-combiketel. Er is een deur naar het ruime balkon, gelegen op het zuiden.

Op de begane grond ligt een witte plavuizenvloer en op de overige verdiepingen ligt een vinylvloer.
De wanden hebben een granol afwerking en de plafonds zijn, behalve op de zolderetage, voorzien van kunststof schootjes. De keuken en de balkonzijde van de zolderetage zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De kozijnen zijn overwegend van kunststof met dubbele beglazing. De achterzijde van de woonkamer en één dakraam zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De voor- en achterdeur zijn voorzien van veiligheidssloten met anti kerntrek cilinders voorzien van een SKG 3 sterren keurmerk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928
- Gebruiksoppervlakte wonen: 129m2
- Inhoud: 545m3
- Buitenruimte: overdekt terras: ca. 13m2, balkon ca. 9m2
- Eigen grond
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2014
- EPA-label: E
- Extra artikelen in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: mei 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten
worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor
de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u
van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.