Prachtige en goed onderhouden jaren ‘30 woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen in het door groen omgeven en geliefde Haverschmidtkwartier.
- goede locatie
- ruime en lichte woning (143m2)
- prachtige jaren ’30 detaillering
- achtertuin op het zuiden

Schiedam West is omgeven door parken: het Juliana park, het Volkspark en Park Vlaardingerdijk. Met een keur aan wandel- en fietsroutes, ontspanning en sportieve mogelijkheden biedt deze woning daarmee een perfecte uitvalsbasis voor prettig en kindvriendelijk wonen. Noem daarbij nog de centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen en het wordt alleen maar aantrekkelijker. En dan betreft het ook nog eens een ontzettend mooie jaren ‘30 woning met prachtige details, een ruime kelder, een woningbreed balkon en een achtertuin op het zuiden… dan zoek je toch niet verder? Bel snel voor een bezichtiging want weg = pech!

Via de nette voortuin kom je aan bij de entree. De glas-in-lood details, de erker en de originele voordeur geven deze woning status en grandeur. Dit gevoel wordt nog verder uitgebreid bij de binnenkomst in de vestibule en de hal. In deze woning kom je ogen te kort. Kijk zelf maar even rond!

Begane grond:
- Vestibule met een fraaie entree naar de hal.
- Hal met de authentieke trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de kelder.
- Toiletruimte met een staand toilet en een hoekfonteintje.
- Lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde en glas-in-lood accenten in de erkerramen. Er ligt een prachtige visgraat-parketvloer en er is toegang tot de halfopen keuken.
- De keuken (2002) heeft een L-vormige opstelling voorzien van veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes en de pannenlades. De volgende inbouwapparatuur is hier terug te vinden: een 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap, een koelkast, oven, vaatwasser en een magnetron. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.


1e verdieping:
- Trapopgang met deur naar de overloop.
- Toiletruimte voorzien van een staand toilet.
- Kleine slaapkamer aan de voorzijde, prima te gebruiken als thuiswerkbasis.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
- Master bedroom aan de achterzijde voorzien van een kastenwand met spiegeldeur en openslaande deuren naar het balkon.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met spatwand en een handdouche, een extra brede wastafel met onderkast, kolomkast, spiegel en planchet en een radiator. Een kantelraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
- Balkon op het zuiden.

2e verdieping:
- Royale overloop met een kastenwand en een Velux dakraam.
- Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde
- Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
- Badkamer met kwartronde douchecabine, de witgoedaansluitingen en een wastafel met bergmeubel en een grote spiegel. Een Velux dakraam zorgt voor frisse lucht en ventilatiemogelijkheid.
- Op de overloop is nog een luik dat, via een vlizotrap, toegang geeft tot de bergzolder.

Kelder:
- Ruime kelder op goede stahoogte (2.25m), bestaande uit een hal en aan weerszijden een afsluitbare berging.
- Met plavuizenvloer, elektra, de meterkast en verlichting.
- Aan de voorzijde is de provisieruimte.
- Aan de achterzijde is een grote ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel.

Achtertuin:
- Onderhoudsvriendelijk aangelegd met zonneterrassen en groene struiken.
- Zuidgericht en beschut gelegen.
- Woningbreed zonnescherm aan de achtergevel.
- Houten berging aan de achterzijde.
- De tuin biedt veel privacy en heeft een achterom.

Deze prachtige woning is nog volledig voorzien van alle karakteristieke elementen uit de bouwperiode van 1940. Denk hierbij aan glas-in-lood, paneeldeuren, een originele en zeer verzorgde entree, de trapopgang en natuurlijk het prachtige gevelaanzicht. De woning is voorzien van houten en stalen kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. De begane grond vloer is van beton en de overige vloeren zijn van hout. In de woonkamer ligt een fraaie visgraat parketvloer. Het hoge plafond (ca. 2.80m) zorgt voor een optimale ruimtelijke beleving. De algehele staat van de woning is zeer goed.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1940
- Gebruiksoppervlakte wonen: 143m2
- Inhoud: 576m3
- Perceeloppervlakte: 148m2
- Volledig eigendom
- Berging: 5m2
- Balkon: 6m2
- Kelderruimte: 23m2
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha, 2014
- EPA-label: E
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: 2e kwartaal 2023

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.