Starters opgelet: bijzonder leuk 2-kamer appartement op de 6e verdieping van een net complex met lift, gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.
- ruime en lichte vertrekken
- fraaie badkamer
- balkon op het zuidwesten

Het robuuste complex aan de Everaertstraat is gelegen in Rotterdam Het Lage Land, te midden van veel groen en dagelijkse voorziengingen. Shopping Mall Alexandrium, winkelcentrum Het Lage Land, diverse grote supermarkten, sportscholen, horeca, medische voorzieningen, de Erasmus Universiteit en openbaar vervoer, alles ligt op loop of fietsafstand. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas en uitvalswegen naar o.a. de A16 en de A20 zijn goed en snel bereikbaar. Prettig wonen doe je hier!
Op de begane grond ligt de keurige gesloten entree met de centrale hal, de postbussen, een bellentableau, de liften en het trappenhuis.

Op de 6e verdieping is de indeling als volgt:
- meterkast op de galerij naast de voordeur.
- entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
- ruime keuken aan de voorzijde met een rechte wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De magnetron en koel/vriescombinatie zijn los staand en blijven in de woning achter.
- vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
- badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een vaste kast met de opstelling van de boiler. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.
- provisiekast.
- riante slaapkamer aan de achterzijde met een grote raampartij voor veel daglicht.
- woonkamer aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Een deur geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.

De woning is geheel voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De afwerking is keurig en daarmee is de woning instapklaar. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig. De actieve VvE heeft een maandelijks bijdrage van € 218,28, dit is inclusief een voorschot op de stookkosten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1969
- gebruiksoppervlakte wonen: 66m2
- inhoud: 221m3
- berging: 4m2
- balkon: 7m2
- verwarming/warm water: stadsverwarming en een boiler
- VvE bijdrage: € 218,28 inclusief voorschot op de stookkosten (€45,99)
- EPA-label: E
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.