Verkocht
Emmastraat 116
in Rozenburg

Deze ruim opgezette tussenwoning heeft een moderne afwerking. Zo geniet u onder andere van een ruime en speelse living en een moderne open keuken met eetgedeelte. Er zijn 4 aangename slaapkamers en er is een keurige badkamer.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden waarbij er de laatste jaren veel is verbeterd en gemoderniseerd aan de woning. Zo is in 2014 de keuken vernieuwd en de achtertuin opnieuw aangelegd. Verder is het schilderwerk in 2018 gedaan en het schilderwerk van de dakrand is vorig jaar gedaan. Ook is de woning voorzien van een alarmsysteem. Door dit alles heeft de woning in het geheel een keurige afwerking en is de woning instap klaar.
De woning heeft een centrale maar tevens ook rustige ligging in Rozenburg waarbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten en scholen in de directe omgeving zijn.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast. De speels opgezette woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.
De moderne open keuken met eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De tussenhal heeft een handige vaste kast en het toilet. Via de trapopgang is er toegang tot de verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang.
De hoofdslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een vaste kast en er zijn rolluiken aanwezig in de kamer. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 18m2.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van screens. De oppervlaktes zijn respectievelijk 12,5m2 en 10,5m2.
De keurige badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping: voorzolder met de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstellingen van cv-ketel/mechanische ventilatie. Verder zijn er handige knieschotbergingen aanwezig.
De zolderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en ook hier zijn er knieschotbergingen aanwezig. De oppervlakte van deze kamer is ongeveer 12,5m2.

Tuin
De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating en beplanting. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar middels een achterom.





Algemeen
Bouwjaar 1978
Inhoud 499m3.
144m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout op de begane grond en op de verdiepingen in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (Merk: Vaillant). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 144 m2
Inhoud: 499 m3
Woonoppervlakte: 140 m2
Bouwjaar: 1978
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 36 Foto's
Plattegrond