Op een gewilde locatie in de Maaswijk, ligt deze verzorgde 5-kamer woning. De woning is gelegen op perceel eigen grond van 136m2 en heeft een inhoud van 353m3. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, royale keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden.

In de directe omgeving vindt u een supermarkt, het openbaar vervoer, diverse scholen en sportverenigingen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met trapkast. Middels een enkele deur is de fijne achtertuin te bereiken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en ruim van opzet met veel kast- en werkruimte. Hier is zelfs plaats voor een eethoek. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en close-in boiler.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming als bijverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.69m x 2.94m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.65m x 2.94m. De 3e slaapkamer is wederom gelegen aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 3.50m x 2.17m. De kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, waardoor er een fijne lichte ruimte is ontstaan.

Tuin: De voortuin is netjes betegeld en voorzien van een fraai aangeplante border. De achtertuin heeft een fijne ligging op het zuiden, dus geniet u hier de gehele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, grind en diverse groene borders. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig en kunt u de tuin verlaten via een hek. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1993
Inhoud 353m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2012). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn in of voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.