Deze keurig afgewerkte drive-in woning is gelegen in de wijk “Rugge” en is zo te betrekken. De woning is ruim van opzet en beschikt over een garage, tuinkamer, woonkamer met balkon, moderne keuken en 3 slaapkamers.

De woning is gelegen vlakbij het historische centrum van Brielle met tal van winkels, restaurants en terrassen. Op loopafstand vindt u supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en een op maat gemaakte trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage met opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed. De garage met elektrische garagedeur is tevens vanaf de voorzijde van de woning te betreden. De royale tuinkamer heeft een afmeting van ca. 5.19m x 3.28m. Deze ruimte is voor veel doeleinden te bereiken, te denken valt aan een praktijkruimte, kantoor of een extra slaapkamer. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Via de mooi beklede trap komt u op de eerste verdieping waar zich de woonkamer, een toilet en de keuken bevinden. Als u boven komt valt direct de mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en de zwarte schuifdeur op. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en dus heerlijk zonnig. Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtige keuken, welke is voorzien van een inductie kookplaat met moderne afzuigkap, een combi magnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een koof geplaatst met inbouwverlichting.

2e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, de badkamer en de toegang tot de bergzolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.89m x 3.09m. In deze kamer is een vaste kast aanwezig. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 4.08m x 2.70m. De derde slaapkamer heeft een grootte van ca. 4.08m x 2.03m. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel met spiegel en een design radiator.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over sierbestrating en diverse groene borders. Door het balkon op de eerste verdieping is er een fijn overdekt terras ontstaan. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst welke is voorzien van elektra. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 440m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.