In de wijk Groenewoud ligt deze ruime woning met maar liefst 4 woonlagen. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, nette badkamer en maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.

De woning ligt op een perceel eigen grond van 170m2 en heeft een inhoud van 552m3. Op loopafstand vindt u supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Ook is het centrum van Spijkenisse binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en de toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.36m x 2.84m en is heerlijk licht door de grote raampartij met deur aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan tevens dienst doen als praktijkruimte of kantoor aan huis. Vanuit deze kamer is de wasruimte te bereiken. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, kast met de cv-ketel en de toegang tot de keuken.
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. Er is hier voldoende ruimte voor een royale eethoek. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en oven. De openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde veranda/serre.

1e verdieping: Op deze verdieping vindt u de ruime woonkamer, keuken en 2e toilet.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte met grote schuifpui naar het balkon. Op het balkon zijn nieuwe vlonders gelegd en is een groot zonnescherm aanwezig. Om niet altijd naar de keuken op de begane grond te moeten is er op deze verdieping ook nog een keukenblok aanwezig. De wanden op de 1e verdieping zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met laminaat.

2e verdieping: Overloop met toilet, 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.49m x 2.91m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 4.88m x 2.72m. De 3e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Deze kamer heeft een afmeting van
ca. 3.18m x 2.15m. Alle kamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.

De badkamer is fraai betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met 2 waskommen, inloopdouche en designradiator.

3e verdieping: Grote zolderruimte met nokverhoging aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin: De ruime voortuin is geheel betegeld en biedt voldoende plaats voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, u geniet hier de gehele dag van de zon. Maar zoekt u een plek in de schaduw dan is het heerlijk toeven onder de overkapping. Maar ook met minder weer is dit een fijne plek. De tuin is voorzien van sierbestrating en nieuwe schuttingen. Achter in de tuin is een berging met overkapping geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 552 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar:2018). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
In 2021 is de woning volledig gestuct en zijn alle vloeren voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook is er op de begane grond een nieuw toilet gerealiseerd. Op de 2e verdieping zijn kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.