Deze hoekwoning is gelegen op een zeer fraai perceel met vrij uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over een prettige indeling, met de keuken aan de tuinzijde, 4 slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping.

De woning ligt op een perceel eigen grond van 390m2 en heeft een inhoud van 334m3. Het is erg prettig wonen in het landelijk gelegen dorp Vierpolders. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook is Brielle met tal van winkels, restaurants en terrassen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde van de woning vindt u het woongedeelte. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, hier kunt u een fantastische woonkeuken creëren. Hier heeft u direct toegang tot de fantastische achtertuin met het fraaie uitzicht over de weilanden. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetronoven.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.25m x 2.83m en beschikt over een vaste kastenwand. Ook hier kunt u weer genieten van het prachtige uitzicht. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 2.95m x 2.83m. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 2.64m x 2.31m.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een whirlpool bad met douchemogelijkheid, groot wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een designradiator.

2e verdieping: Overloop met slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ruime slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.74m x 2.80m.

Tuin: Royale voor-, zij- en achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en veel groene beplanting. De tuin ligt heerlijk beschut en heeft een vrij uitzicht over de weilanden. Aan de achtergevel is een houten berging geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 1984
Inhoud 334m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: AWB bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.