Dit zeer verzorgde en gemoderniseerde appartement ligt op de 2e etage van appartementencomplex “Wachter I” in de gewilde woonwijk “Even Buiten”. Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, sfeervolle keuken, 2 slaapkamers en een zonnig balkon.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87m2 en ligt centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u een supermarkt, sportcomplex en het natuurgebied “de Boezem”. Tevens bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oud-Beijerland met tal van winkels, restaurants en terrassen.

Indeling
Begane grond: Entree met verzorgde hal met de brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens heeft u hier toegang tot de berging. De berging is voorzien van een stopcontact en heeft een afmeting van ca. 2.80m x 1.73m.

2e verdieping: Hal met toilet, meterkast en de toegang tot alle vertrekken.
Door middel van een grote glazen pui met deur betreedt u de woonkamer. Hier valt gelijk de grote raampartij op. U heeft hier een prachtig uitzicht over de wijk, water en het groen. De shutters en de prachtige en hoogwaardige eikenhouten lamelparket vloer geven extra sfeer aan deze ruimte. Nog een plus is de airconditioning! Via de openslaande deuren is het zonnige balkon te bereiken. Het balkon heeft een afmeting van ca. 4.78m x 1.96m.

De gezellige keuken is geplaatst in 2019, waarna in 2021 de mooie tegelvloer is gelegd in zowel de keuken als in de bijkeuken. De keuken beschikt over veel kastruimte en over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel. Tevens kunt u hier de wasmachine en de droger plaatsen.

De 1e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.62m x 3.15m. De kamer is afgewerkt met wederom de prachtige eikenhouten vloer en shutters.
De 2e slaapkamer met grote vaste kastenwand heeft een afmeting van ca. 4.26m x 2.32m. Ook hier ligt de mooie eikenhouten vloer en is het raam voorzien van shutters.

De badkamer is ruim van opzet en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, mooi houten meubel met 2 waskommen, een designradiator en de opstelplaats voor het witgoed.

Overige bijzonderheden van de woning:
2021 badkamer en toilet vernieuwd
2021 luxaflex horren aan buitenzijde geplaatst
2022 gehele woning voorzien van shutters
2018 sunscreens zuidgevel geplaatst
2020 buitenschilderwerk door de VvE uitgevoerd
Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex



Algemeen
Bouwjaar 2002
Inhoud 280m³.
Er is een actieve VvE aanwezig. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 215,12 per maand.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant HR pro bouwjaar: 2008). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.