Verkocht
Dijkstraat 9c
in Rotterdam

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN TE PLANNEN. WANNEER U OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WILT WORDEN KUNT U ONS EEN MAIL STUREN MET UW CONTACTGEGEVENS.
Gezellig en keurig 2-kamer startersappartement gelegen op de 2e verdieping in een net complex aan de Dijkstraat in Rotterdam Kralingen.
- ruime woonkamer en slaapkamer
- moderne en goed uitgeruste keuken
- balkon op het westen voorzien van schuiframen
- nabij alle voorzieningen

Ideale mogelijkheid voor student of starter om aan de rand van het Centrum van Rotterdam te wonen. Dit appartement ligt in de geliefde wijk Kralingen, vlak bij de Erasmus Universiteit en op enkele fietsminuten afstand van het Centrum, winkels en uitgaansgelegenheden. Het balkon, gelegen op het westen, is voorzien van schuiframen waardoor er een beschutte buitenruimte ontstaat. De ligging is in de directe nabijheid van openbaar vervoer en op korte afstand van uitvalswegen.

Op de begane grond is de entree naar de gesloten portiek met de brievenbussen en een bellentableau. Hier is toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Op de 2e verdieping is de indeling als volgt:
- hal met toegang tot alle vertrekken.
- toilet.
- meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- doucheruimte.
- slaapkamer aan de voorzijde met marmeren schouw en wastafel met mengkraam.
- woonkamer met drie vaste kasten voorzien van o.a. de wasmachine aansluiting. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon.
- open keuken (2014), middels een ontbijt/werkeiland afgescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een rechte opstelling met boven- en onderkastjes in RVS en hoogglans wit. Zowel de wandopstelling als het eiland is voorzien van een houten werkblad. De spoelbak is voorzien van een professionele horecakraan. Als inbouwapparatuur vind je hier een oven, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Een deur geeft toegang tot het balkon.
- balkon op het westen met hardhouten vloerdelen voorzien van schuiframen voor een beschutte ligging en een vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel.
- berging in de onderbouw met een stelling (blijft achter).

De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer (2014) en heeft nog originele jaren ‘30 elementen zoals paneeldeuren, een authentieke marmeren schouw en glas-in-lood bovenraampjes. De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium, grotendeels met dubbele beglazing. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 109,35.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1940
- gebruiksoppervlakte wonen: 60m2
- inhoud: 199m3
- berging ca. 8m2
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha HR, 2013
- EPA-label: C
- VvE bijdrage: € 109,35 per maand
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: ca. augustus 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

+ Lees meer ›
Woonlaag: 3
Inhoud: 199 m3
Woonoppervlakte: 55 m2
Bouwjaar: 1940
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 45 Foto's