Half-vrijstaande woning met aangebouwde overkapping en vrijstaande berging aangeboden in Pernis. De woning is gelegen op een perceel van 152 m2 eigen grond en beschikt over een geheel betegelde tuin op het zuiden. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een zeer sfeervolle woonkamer met een houtenvloer en een vide. De overkapping is recentelijk aangebouwd en voorzien van een houtkachel en een sauna!

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning middels de entreehal welke is voorzien van een daglichtkoepel en toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer. Aansluitend is er de bijkeuken welke is voorzien van een inbouwkast en een kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel. In deze ruimte is ook de CV-ketel te vinden; dit betreft een AWB combi-ketel uit 2015.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een balkenplafond en een vide met bergvliering.
Vanuit de woonkamer komt u in de gezellige keuken. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals; gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: Ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13m2. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en structuurverf plafond

Tuin:
De verzorgde aangelegde tuin (zijtuin) is gelegen op het zuiden en heeft een achterom.
In de tuin vindt u een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.
Een extra plus van deze woning is de fraai aangebouwde houten overkapping, deels geïsoleerd, voorzien van elektra, houtkachel en sauna!

Algemeen
Bouwjaar 1900
Inhoud 252 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: AWB, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.