Deze leuke hoekwoning is zeer prettig gelegen aan een rustig hofje en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, lichte keuken en 4 slaapkamers. Alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

De woning heeft een woonoppervlakte van 127m2 en ligt op een perceel eigen grond van 132m2. De ligging is ideaal, u loopt zo naar winkelcentrum “de Struytse Hoeck” en ook het openbaar vervoer vindt u op loopafstand.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree met de meterkast. U komt binnen in de ruime hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt. Via een enkele deur is de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De open keuken met deur naar de zijtuin is geplaatst in een L-opstelling en heeft een lichte inrichting. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.52m x 3.05m. De 2e slaapkamer met raam in de zijgevel is voorzien van een wastafel en heeft een grootte van ca. 3.39m x 3.05m. De 3e slaapkamer ligt wederom aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.57m x 2.65m. De kamers en de overloop zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gestucte wanden.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een hangend toilet.

2e verdieping: Overloop met slaapkamer. Op de royale overloop vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV-ketel.
De 4e slaapkamer heeft ook weer een fijne afmeting van ca. 4.27m x 3.09m. Ook op deze verdieping is de vloer weer afgewerkt met de mooie laminaatvloer en gestucte wanden.

Tuin: De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een ruime berging voorzien van elektra. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1978
Inhoud 447m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in zowel kunststof als hout en voorzien van zowel dubbel als HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.