Op een perceel van 124m² grond vindt u deze eindwoning. Er is een ruim opgezette woonkamer met daarbij een open keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig en is er een keurige badkamer. We maken u er wel graag op attent dat de woning modernisering en onderhoud behoeft. Kortom, een woning met veel mogelijkheden op een mooie centrale locatie die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten.

De woning en omgeving
Deze woning grenst met de achterzijde van het perceel aan een groenstrook. Bij de zolder heeft u de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en zo een extra woonverdieping te creëren en dus de vierkante meters woonoppervlakte te vergroten. Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning vindt u in het centrum van Spijkenisse waarbij het Medisch Centrum en het metrostation op loopafstand van de woning zijn. Ook zijn de overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer van
circa 27m² is afgewerkt met laminaat. Het extra zijraam zorgt voor veel natuurlijk (zon)licht in de woning. Verder is er een handige trap-/voorraadkast aanwezig en middels de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de nette open keuken welke onder andere bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 13m² en 9m².
De tweede slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en de oppervlakte van deze kamer is ongeveer 9m². In deze kamer vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine/droger.
De nette badkamer bestaat uit een toilet, douche en een wastafelmeubel.

Zolder: via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken. Door het plaatsen van een vaste trap kunt u hier een volwaardige verdieping van maken met een extra slaapkamer. Nu is deze ruimte te gebruiken als opbergruimte waar u ook de opstelling van de cv-ketel vindt. Lichtinval geschiedt middels een dakraam.

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel waardoor u van een ruime achtertuin bent voorzien. De achtertuin ligt op het zuidwesten en hierdoor kunt u hier optimaal van de zon genieten. De tuin grenst met de achterzijde aan een groenstrook waardoor u veel rust ervaart.
De voortuin biedt u toegang tot de inpandige berging welke is voorzien van elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 406m³.
124m² grond. De woning ligt op erfpacht welke is afgekocht tot en met 31-12-2029. De erfpacht kan afgekocht worden voor een bedrag van € 26.586,55. Dit bedrag met de koopsom van de woning meegefinancierd worden.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.