Op een prettige locatie in Spijkenisse Noord ligt deze royale, verzorgde hoekwoning met grote tuin. De voormalige garage is voor vele doeleinden te gebruiken, met een eigen entree is deze ruimte zeer geschikt voor een salon of kantoor aan huis. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, een werk-/slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een fijne zolderkamer

De woning ligt op een perceel eigen grond van 311m2 en heeft een inhoud van 507m3. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum ’t Plateau, een woonboulevard, scholen, het openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt en heerlijk licht, met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een pui met openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en geplaatst in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een vriezer. Ook vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Tevens is er op de begane grond een werkkamer aanwezig met zicht op de tuin. Deze kamer kan zeker ook dienst doen als slaapkamer. Vanuit deze ruimte komt u in de hal met de aansluitingen voor het witgoed en is de berging te bereiken.

De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De berging is voorzien van een kunststof pui met eigen entree en is af te sluiten met een rolluik. Dit is een prachtige ruimte voor een salon of kantoor aan huis. In een kast vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De 1e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.31m x 2.87m en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.76m x 2.66m. De vloeren op de overloop en in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en voldoende kastruimte.

Erg prettig is dat het toilet zich separaat op deze verdieping bevindt.

2e verdieping: Door de dakkapel is hier een fijne, lichte ruimte ontstaan. Achter de knieschotten vindt u voldoende bergruimte. Vanuit het raam is er een fraai uitzicht over de grote achtertuin.

Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating, gemetselde plantenbakken, pergola en een eigen oprit. Aan de voorgevel is bij de berging/aanbouw met eigen entree een rolluik geplaatst.

De achtertuin heeft een afmeting van ca. 13.00m x 11.00m en heeft meerdere terrassen. U vindt hier altijd wel een plekje in de zon. En zoekt u een plekje in de schaduw, dan is het heerlijk toeven onder de begroeide pergola.
De tuin is afgewerkt met sierbestrating, groene borders/plantenbakken en gras. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1963
Inhoud 507m³.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel D
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.