In de kindvriendelijke wijk de Kooistee ligt deze ruime woning op een perceel eigen grond van 130m2. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Tegenover de woning is een ruim speelveld voor de kinderen en aan de achterzijde grenst de woning aan een strook groen met water. Op loopafstand vindt u basisscholen, winkels en het openbaar vervoer. Ook het Kooisteebos vindt u in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree met sfeervolle luifel voorzien van dakpannen. Hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin met overkapping. Het plafond is voorzien van spotjes en de vloer is afgewerkt met pvc en vloerverwarming.

Middels een toog komt u in de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een close-in boiler.

De trap met trapkast bevindt zich achter een schuifdeur in de woonkamer. De mooie trap met verlichting brengt u naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en een radiatorombouw. De kamer heeft een afmeting van ca. 4.12 x 2.85m. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grootte van ca. 4.13m x 2.55m. Deze kamer beschikt over een grote kastenwand voorzien van een uitklap bed. De 3e slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.14m x 2.63m. Deze kamer is voorzien van een schuifkastenwand en een inbouwkast. De vloeren op de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: Ook de trap naar de 2e verdieping is weer fraai afgewerkt met verlichting. Op de overloop is er toegang tot de bergvliering en de vaste kast met dakraam. Op de bergvliering vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Vanaf de overloop komt u in de lichte slaapkamer. De kamer beschikt over een dubbel dakraam en een royale inloopkast. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin: De verzorgde voortuin is afgewerkt met sierbestrating en een mooi sierhekwerk met pergola. Aan de voorgevel is een groot zonnescherm aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. U geniet hier de gehele dag van de zon, maar zoekt u een plekje in de schaduw, dan is het heerlijk toeven onder de veranda. De tuin is afgewerkt met sierbestrating. Achter in de tuin is een houten berging met overkapping aanwezig. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.


Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 377m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2012). Het betreft een lease ketel waar € 35,75 per maand voor wordt betaald. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.