Verkocht
Clausstraat 7
in Zwartewaal

Deze nette tussenwoning is voorzien van een dakopbouw op de 1e verdieping waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, aangename slaapkamers, nette badkamer en een verzorgde tuin.

De woning en omgeving
De woning is goed onderhouden waarbij er verschillende verbeteringen zijn doorgevoerd. Het unieke aan deze woning is de dakopbouw, deze is in de buurt verder niet te vinden. De opbouw is in 2007 geplaatst. In 2015 is een 4e slaapkamer op de zolder gemaakt waarbij extra isolatie is aangebracht.
De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. U woont hier vlakbij het Brielse Meer. Op enkele autominuten afstand ligt Brielle waar u alle voorzieningen kunt vinden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje.
De woonkamer van ongeveer 26m2 is voorzien van een handige trap-/voorraadkast. De kamer is afgewerkt met laminaat en behang en biedt toegang tot de keuken en de achtertuin.
De nette open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Alle wanden zijn afgewerkt met behang. Door de dakopbouw is er veel extra ruimte ontstaan in de slaapkamers.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 11m2.
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 10,5m2.
De 3e slaapkamer van ongeveer 9m2 is in gebruik als kastenkamer en treft u aan de achterzijde van de woning.
De badkamer bestaat uit een douche, ligbad, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstellingen van cv-ketel/mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasmachine en droger. Er is een dakraam aanwezig.
De zolderslaapkamer van ca. 9m2 beschikt over 2 dakramen, de wanden zijn voorzien van schilderwerk. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin
De verzorgde achtertuin welke is afgewerkt met sierbestrating en een Bankirai vlonder ligt op het zeer zonnige zuidwesten. In de tuin is een aangebouwde stenen berging met elektra aanwezig. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1989.
Inhoud 329m3.
112m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi ketel (merk: AWB, bouwjaar: 2003). De cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 112 m2
Inhoud: 329 m3
Woonoppervlakte: 98 m2
Bouwjaar: 1989
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 35 Foto's
Plattegrond
Video