Verkocht o.v.
Christinalaan 21
in Zwartewaal

Super nette woning met 4 ruime slaapkamers op een fijne locatie. De woning met garage heeft een zeer nette afwerking met luxe keuken en badkamer en lichte ruime woonkamer. Er is voldoende parkeermogelijkheid op het eigen terrein.
- 4 ruime, lichte slaapkamers
- Grote voor- en achtertuin, welke zeer verzorgd zijn aangelegd.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning is gelegen op een prettige locatie die voor gezinnen met kinderen erg interessant is. De wijk is zeer kindvriendelijk en er is ook voldoende speelgelegenheid op het eigen terrein. De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
- Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het moderne toilet met fonteintje.
- De grote en lichte woonkamer is voorzien van een moderne indeling en afwerking. Door de extra ruimte aan de
achterzijde van de woning is er een afgescheiden leefgedeelte en eetgedeelte.
- Een grote open keuken met 2 rechte wandopstellingen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur
zoals: gootsteen, Quooker, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel/vries-combinatie.
- In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.
- De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
- Opkomst op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
- De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en
wastafel.
- De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote raampartijen een hele lichte ruimte.
- De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Deze ruime slaapkamer heeft 2
grote raampartijen waardoor deze zeer licht is.

2e verdieping:
- Opkomst op de overloop voorzien van de toegang naar de 3e en 4e slaapkamer en de C.V.-ketel opstelling.
- Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam. Deze kamer kan
gebruikt worden als kantoorruimte of eventuele kastenkamer.
- De 4e slaapkamer is een grote kamer met ook weer veel lichtinval. Ook hier is een rolluik geplaatst. Deze
slaapkamer biedt tevens toegang tot de vliering van ca. 14 m2.

Tuin:
- De woning heeft een grote voortuin. De voortuin is in 2021 aangelegd en zeer verzorgd.
- Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de garage. Hier is ruimte voor 1 auto.
- Ook de achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich ook de externe
bergruimte van ca. 7m2
- In 2021 is er aan de achterzijde van de woning een nieuw zonnescherm en een nieuwe hordeur geplaatst.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975.
- Inhoud 541 m3.
- De kozijnen zijn in hout en kunststof uitgevoerd en de woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2020 is een nieuwe stoppenkast geplaatst en is alle elektra vervangen. De vernieuwde stopcontacten zijn
kindvriendelijk.
- De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel (bouwjaar: 2015). Deze C.V.-ketel levert ook het warme water
in de woning.
- Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
375.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 198 m2
Inhoud: 541 m3
Woonoppervlakte: 132 m2
Bouwjaar: 1975
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 55 Foto's
Plattegrond
Video