Bijzonder fraai en ruim appartement van 96m2 aan de Entrepothaven met zicht op pleziervaartuigen, luxe jachten en authentieke zeilschepen. Royale panoramaview over de skyline van Rotterdam met als blikvanger het monumentale Poortgebouw. Kortom: dit is het mooiste appartement in de Marinatoren met een spectaculair uitzicht!
- extra ruime living
- luxe afwerking (2017/2018)
- gunstige ligging ten opzichte van het centrum en voorzieningen

De Kop van Zuid, van oudsher een echte arbeidersplek, is nu te kenmerken als een internationale hotspot. Dit levendige en centraal gelegen stukje Rotterdam biedt een compleet pakket aan voorzieningen: het Entrepotgebouw is snel bereikbaar met diverse winkels, zowel shopjes als grote supermarkten, horeca en gezellige terrasjes. Per fiets is het centrum binnen enkele minuten bereikbaar, maar ook openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en de bus) en zelfs de Randstadrail liggen op korte afstand van dit appartement. Toeritten naar uitvalswegen als A15 en A16 zijn goed aan te rijden.

Op de begane grond ligt de ruime en lichte entree met brievenbussen, bellenpaneel, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen.

Op de 2e verdieping ligt een separate berging.

Op de 3e verdieping ligt het appartement. De indeling is als volgt:
- meterkast bij de voordeur.
- entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
- royale inpandige berging met de verhoogde opstelling van de wasmachine en droger en veel bergruimte.
- vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en de MV-unit.
- separaat modern toilet, geheel betegeld, met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
- luxe, moderne badkamer met een extra brede wastafel met lades en een legplank met ledverlichting en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een stortdouche met massagejets.
- ruime master bedroom.
- bijzonder royale doorgebroken living (bestond eerder uit twee vertrekken) over de volledige breedte van het appartement. De gevel is geheel voorzien van plafondhoge raampartijen, deels met schuiframen voor een heerlijke buitenbeleving in de zomer.
- open keuken in een wand- en eilandopstelling. De wandopstelling bevat o.a. een vaatwasser op hoogte, een koelkast, vriezer, combioven en veel kastruimte. Het eiland is afgewerkt met een granieten werkblad wat is doorgetrokken in de zijwanden en heeft zowel kasten als berglades. Als apparatuur vind je hier een Boretti gas-op-glas kookplaat met 4 gaspitten en een wokbrander en de spoelunit. De afzuigkap is weg gewerkt in het verlaagde plafond met inbouwspots.

Het appartement is luxe en strak afgewerkt en is geheel voorzien van een laminaatvloer. Met houten kozijnen en kunststof schuiframen, geheel voorzien van dubbele beglazing. De VvE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 145,52. Separate berging op de 2e verdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96m2
- Inhoud: 295m3
- Erfpacht, looptijd t/m 08-02-2093, afgekocht t/m 08-02-2044
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel
- EPA-label: C
- VvE bijdrage: € 145,52 per maand
- Oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.