Deze keurig afgewerkte en uitgebouwde woning is gelegen in de gewilde wijk Nieuwland. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 147m2 en heeft een inhoud van 452m3. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, het medisch centrum en sportscholen. Tevens is het historische centrum van Brielle op loopafstand te bereiken. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u via de hal naar de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken heeft een afmeting van ca. 2.83m x 1.98m, hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken kunt u ook via de voorzijde van de woning bereiken. De woonkamer met trapkast is zeer royaal door de grote aanbouw. Tevens is het hier heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne keuken met gezellige eetbar is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is alles weer strak afgewerkt. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3.71m x 2.98m. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben de afmeting van ca. 4.42m x 2.98m en ca. 3.43m x 2.08m. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer en cv-ruimte.
Deze ruime verdieping is vergroot middels 2 dakkapellen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. De ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel is vanuit de slaapkamer te bereiken. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating en een verzorgd aangeplante border. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over sierbestrating, groene borders, kunstgras en een houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1993
Inhoud 452m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.