Deze vrijstaande woning met sfeervolle gevel is gelegen in een rustige straat op een royaal perceel van 620m2 eigen grond. De woning met garage beschikt o.a. over gezellige woonkamer met open keuken, 3 recent verbouwde slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De ligging is fantastisch; u loopt zo de duinen en het bos in en ook het dorpscentrum van Oostvoorne is te voet te bereiken. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Verder vindt u diverse scholen en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom wonen op een rustige locatie met alles binnen handbereik!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met vaste kast, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de keuken. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Door de ramen in de voor-, zij- en achtergevel is de woonkamer een fijne lichte ruimte. Aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht over de diepe achtertuin. De vloer is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed, het separaat toilet en de badkamer. Tevens is hier de toegang tot de achtertuin.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, radiator en wastafelmeubel met spiegel.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en toiletruimte. Deze verdieping is recent door de huidige bewoners verbouwd en sfeervol afgewerkt.
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft direct toegang tot de toiletruimte. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en de vloer is voorzien van laminaat. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en ook weer voorzien van kunststof kozijnen en een laminaat vloer. Vanuit de 2e slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Naast veel bergruimte vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel.

De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en wastafel met spiegel.

Tuin: De heerlijke tuin ligt rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hierdoor geniet u hier de gehele dag van de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen, gras en groene borders. Verder zijn er een ruime houten garage en diverse overkappingen aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1921
Inhoud 379m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout op de begane grond en kunststof op de 1e verdieping, voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit bouwjaar:2014). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel G
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.