Leuk 4-kamer hoekappartement met ruime vertrekken en een eigen parkeerplaats, te vinden in de gunstig gelegen Dansenbuurt in Capelle Schollevaar.
- kleinschalig en net complex
- 124m2 wonen nabij alle voorzieningen
- nette afwerking
- privé parkeerplaats

De wijk Schollevaar kenmerkt zich door de grote diversiteit aan voorzieningen. Een keur aan winkels (o.a. Shopping Center Alexandrium), basis- en voortgezet onderwijs, sport- en medische voorzieningen en openbaar vervoer (bus en treinstation); alles is op loop- of fietsafstand gelegen. Het Schollebos ligt eveneens op korte afstand en via de Capelseweg zijn uitvalswegen prima aan te rijden. Onder het complex is een eigen parkeerplaats beschikbaar en bij deze woning heb je geen bovenburen.

Op de begane grond ligt de gesloten portiek die toegang geeft tot vier appartementen binnen het complex. Op de tweede verdieping is de indeling als volgt:
- entree/hal met videofooninstallatie en de meterkast (2019).
- toilet met fonteintje.
- ruime woonkamer met toegang tot het balkon en een doorloop naar de keuken. De doorloop heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
- royale open Brugman keuken (2019) met een eetgedeelte. Een breed raam boven het werkblad in de keuken zorgt voor veel daglicht. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een granieten werkblad, brede pannenlades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap (beiden Siemens), een combi oven (Siemens) en een vaatwasser (AEG). De los staande koel-/vriescombinatie (Samsung) heeft een ijsdispenser. Deze combinatie blijft achter.
- tussenhal met een ruime provisiekast.
- slaapkamer 1 met uitzicht op de binnentuin.
- slaapkamer 2, ruim bemeten en met een erker. Gelegen aan de straatzijde.
- royale badkamer voorzien van een ligbad met douche, een design radiator, brede wastafel met berglades, een toilet en de witgoedaansluitingen.
- master bedroom met een vaste wastafel in een nis, gelegen aan de straatzijde.
- balkon, gelegen op het oosten.
- eigen berging in de onderbouw.
- parkeerplaats onder het complex.

Dit ruime appartement is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken, meterkast, wand- en vloerafwerking en elektra. De laminaatvloer heeft een moderne beton-look en is doorgelegd in alle vertrekken. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen, geheel met dubbele beglazing. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 167,78. In de onderbouw is nog een eigen berging van 6m2 aanwezig. De overdekte parkeerplaats ligt onder het complex.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1979
- gebruiksoppervlakte wonen: 124m2
- inhoud: 380m3
- volledig eigendom
- balkon: 6m2
- berging: 6m2
- meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- verwarming/warm water: stadsverwarming
- VvE bijdrage: 167,78 per maand, inclusief parkeerplaats
- EPA-label: B
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering: december/januari

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.