Deze verzorgde tussenwoning heeft een fijne en rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en is in het geheel van kunststof en aluminium kozijnen voorzien. De laatste jaren is er veel verbeterd en gemoderniseerd aan de woning waardoor u hier niet veel hoeft te klussen. Voor de energiezuinigheid is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en veel verbeterd. Zo is in 2016 de keuken geplaatst en de cv-ketel vervangen. In 2017 is het dak voorzien van nieuwe pannen en is 2018 is er een nieuw dakkapel geplaatst. Vorig jaar is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en er een nieuwe zonnescherm gemonteerd. Dit jaar is de groepenkast vernieuwd en is de nieuwe badkamer gerealiseerd.
De woning heeft een goede bereikbaarheid en vindt u in de wijk Groenewoud. Supermarkt, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de trapkast en het toilet met fonteintje.
De aangename doorzonwoonkamer van ongeveer 29m² is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier geniet u van veel natuurlijk (zon)licht. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Via een loopdeur is er eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Er is een inloopkast aanwezig.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14m².
Slaapkamer 2 van ongeveer 12m² vindt u aan de voorzijde van de woning en deze kamer biedt toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het oosten.
De keurige badkamer bestaat uit een douche, sanibroyeur toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is net als de hoofdslaapkamer voorzien van een screen.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine/droger en handige knieschotbergingen. Lichtinval geschiedt middels een dakraam.
De slaapkamer is met een dakkapel vergroot en heeft een oppervlakte van ongeveer 11m². De kamer heeft eveneens knieschotbergingen en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De tuinen zijn verzorgd aangelegd waarbij de achtertuin op het westen ligt. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van elektrische zonwering. In de achtertuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom. De totale oppervlakte van de achtertuin is ongeveer 71m².




Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 366m³
148m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd kunststof en aluminium. Allen voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha Tzerra 28C CW4, bouwjaar: 2016) met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.