Beschikbaar
Berkenlaan 10
in Klaaswaal

Deze ruim opgezette tussenwoning is middels een dakkapel vergroot. Verder is de woning voorzien van een ruim opgezette doorzonwoonkamer. Ook is er een keurige badkamer en geniet u van een zongerichte achtertuin.

De woning en omgeving
Deze woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en op verschillende vlakken verbeterd. Zo is de meterkast vernieuwd en uitgebreid en zijn alle radiatoren en de dakgoten vervangen.
De woning heeft een rustige ligging waarbij scholen, supermarkt, buitenzwembad en het openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapkast.
De fijne doorzonwoonkamer is met 30m² erg ruim van opzet. De hele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. Alle wanden zijn ook hier afgewerkt met stucwerk.
De hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een vaste kast en de derde slaapkamer heeft een rolluik. De oppervlaktes van de kamers zijn ongeveer 14m² en 8m².
Slaapkamer 2 van circa 11m² ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast.
De keurige badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping: overloop met de aansluitingen van de wasmachine/droger en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Lichtinval geschiedt middels een dakraam.
Er is een tussenruimte/slaapkamer van circa 10m² en is er een doorgang naar de slaapkamer.
Deze slaapkamer is middels een dakkapel vergroot en heeft een oppervlakte van ongeveer 6m². Beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer met gestuukte wanden.

Tuin
Via de verzorgd aangelegde voortuin is de woning bereikbaar.
De achtertuin is eveneens verzorgd en ligt op het zuidwesten. Hierdoor geniet u hier van veel zon. Vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van elektrische zonwering. Verder is er een stenen berging met elektra en is de tuin bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1971
Inhoud 430m³
115m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof (1e verdieping aan de voorzijde en de dakkapel) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk: AWB, bouwjaar: 2007) met radiatoren. Deze cv-ketel is in eigendom ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
225.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 115 m2
Inhoud: 430 m3
Woonoppervlakte: 119 m2
Bouwjaar: 1971
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 42 Foto's
Plattegrond
Video