Buitenkans: keurige en ruime maisonnette, gelegen in de populaire wijk Buytenwegh-De Leyens in Zoetermeer. De ligging op de tweede en derde verdieping van dit goed onderhouden complex biedt veel privacy. De woning is gelegen op een hoek en is daardoor voorzien van een extra raam. Hierdoor beschik je over een extra lichte en zonnige woonkamer. Verder vind je in de woning nog twee slaapkamers, een ruime badkamer en er is een op het westen gelegen balkon. In deze levendige wijk ligt alle comfort op loop- of fietsafstand zoals het wijkwinkelcentrum, scholen, medische voorzieningen, opstapplaatsen openbaar vervoer (o.a. Randstadrail), diverse horecagelegenheden en het gezellige stadshart van Zoetermeer. Optimaal genieten van het wonen in deze gewilde wijk? Maak een afspraak en kom kijken!

Op de begane grond ligt de open portiek. Hier is toegang tot de eigen berging (5m2) en het trappenhuis wat toegang geeft tot de woning.

Op de tweede verdieping vind je de woonetage. De indeling is hier als volgt: entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de 3e verdieping en de toiletruimte voorzien van een duoblok en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt door de royale raampartijen veel lichtinval en een gezellig uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot het zonnige balkon (ca. 8m2). De open keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met losse apparatuur welke ter overname aangeboden worden. Dit betreft een 6-pits Boretti gasfornuis met een extra brede oven, een vaatwasser en een koel-/vrieskast. De gehele woonverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de derde verdieping, de slaapetage, geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Er is een ruime inloopkast met de opstelling van de C.V.-combiketel aanwezig. Er zijn twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde en de master bedroom ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een kleine radiator. De ruime slaapkamers zijn netjes gestoffeerd.

Dit kleinschalige appartementencomplex heeft een gezonde en actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 144,93. De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van hardhouten kozijnen grotendeels met dubbele beglazing/HR+ glas (2011). Eén ruit heeft nog enkele beglazing. Op straatniveau liggen de bergingen waarvan er één bij de woning hoort. De buitenzijde is in september 2019 geschilderd. De woning wordt verwarmd middels een C.V.-combiketel en de omgeving beschikt over een ruim aanbod aan (gratis) parkeergelegenheid.


Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1978
Gebruiksoppervlakte wonen: 77m2
Inhoud: 256m3
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel Daalderop Combicompact 24/33 (2011)
VvE bijdrage: € 144,93 per maand
EPA-label: C
Extra clausules in de koopakte: ouderdom- en asbestclausule
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.